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买房子本来是件高兴的事儿，可是遇到漏水、浸透等问题，换作谁也不乐意。可是想维权或许找开发商退房，那是难上加难！不过，有法院支撑就好了，海安的徐先生，9年前由于房子呈现质量上的问题，与开发商之间闹得很不愉快，通过法院判定，徐先生总算得以维权。
2011年4月，徐先生购买了一套商品房，收房后他发现房子存在问题影响寓居。尽管房产公司屡次上门修理，但问题仍然没能处理，想退房也洽谈不成。无法之下，徐先生将房产公司告到法院。
法院工作人员表明：“咱们对此向徐先生进行了释明，对案涉房子进行司法判定，判定成果显现，这个案涉房子，的确存在多处浸透和漏水的现象。”
接到诉状后，房产公司向法庭提出抗辩。以为徐先生反映的问题归于一般质量上的问题，司法判定定见也没有发现主体结构存在问题，所以徐先生无权建议免除合同。“关于审理商品房买卖合同纠纷案件，适用法律若干问题的解说的第十三条规则。由于房子质量上的问题极度影响正常寓居运用，买受人恳求免除合同和补偿丢失的，应予支撑。”
海安法院审理后，判定免除徐先生与开发商之间的商品房买卖合同，一起，判令开发商不只要返还徐先生的购房款80余万元，还要补偿契税、修理基金、物业费、房子重置价格丢失等算计70余万元。
法院工作人员表明 ：“开发商供给的尽管是房子，可是这个房子涉及到买受人，甚至整个家庭的重要产业。房子质量事关大众生命产业安全，含义严重，保证建造工程质量是修建企业的法定责任。”
