买房保值，在曩昔20年中，现已完全为了国人不行幻灭的崇奉。究竟曩昔20年房价节节攀升，从来没有阅历大幅的跌落，20年平均房价翻了5倍多。可以说，因为CPI的增加，可以保值的手法，除了房地产，还真的不多。
所以，我们凡是有钱，都会投入到房地产商场中心。可是，未来的10年，这样的手法还会凑效吗？房地产到底是保值的金山，仍是吃人的砖头呢？
现在干流的经济学家以为，房价未来不存在暴升的或许，也不存在大跌的或许。可是可以说，只需房价不涨或许小涨，买房都是不划算的行为。
榜首，买房会损失掉其他的出资时机。买个理财，一年的的收益也还有4%呢。而买房大部分是借款，还需要额定归还利息和负债，这是最大的开销。
其次，每年还需要开销一笔物业费用。这比费用大约占到了买入房价的0.5%,看上去不高，可是0.5个百分点也超过了绝大部分银行的活期利率了。
最终，未来10年房产税有很大的或许出台。依照其他国家的经历，房产税或许是在1%到2%之间，幻想一线城市，一套房子每年5万多到10万的房产税，满足吃掉很多人一年的收入了。
