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“
钱银超发的年代完毕了，楼市崇奉坍塌，接下来咱们该盼望啥？
”
咱们好，我是菜鸟理财特聘股票训练营导师：船长。
今日是中秋节，也先祝咱们节日快乐！
当然，除了简略的节日祝愿之外，今日船长还给咱们带来了一个绝佳的福利！
至于福利是啥？先卖个关子哈哈，我先带咱们捋一捋思路。
01
记住上一年年底、本年年初的时分，简直一切的财经媒体和理财大V都在评论一个人：周金涛。
为啥评论这位英年早逝的首席？由于他的许多观念和研讨，在这几年被大量地印证。
而他抛出的一个爆炸性猜测，更是让很多苦兮兮的85后社畜们，看到了贫（穷）繁（忙）人生的一丝期望：
“85后的第一次人生时机，就在2019年。”
现在，2019年只剩109天了，周天王的预言，究竟能再次应验吗？
假如你把这个问题抛给信任绝大多数疲于敷衍工作压力和家庭小事的85后们，他们的答复八成会是：
哪有啥人生时机啊？哪有啥财富要害啊？本年不赋闲不断供，就现已很不错了啊……
难道，周天王这个至关重要的猜测，还真的是落空了？
船长觉得，假如你只沉浸在自己的国际和经历里，当然不觉得周天王的猜测有任何要完成的痕迹，但假如你把视野稍稍举高一些，剖析一下现在的内外部环境，就会发现……
时机，真的来了！
02
还记住本年6月科创板开板的时分，“排雷专家”郭树清的喊话么？
“没有一个国家是靠房地产强壮起来的，未来靠房地产理财的企业和个人将会越来越不划算”。
其时好像也没人把这个当回事，很多不明就里的开发商照样高价拿地，很多人也持续掏出自己积累的真金白银挤进楼市。
究竟，靠买房完成财富保值增值，是曩昔10来年极其坚定的铁律，社会群众关于房产的价值判别，现已形成了不容置喙的崇奉。
但到了7月，状况扶摇直上，方针层面临房地产的约束，史无前例的严峻。
而在卡死了房地产简直一切的融资途径之后，9月举行的国常会，才开端放心肠布局“全面降准和定向降准”。这背面的深意，直到现在还有许多人没看懂。
假如你留心过这两年方针层面关于资本商场的各种标准、整改和敞开办法，就会理解：
楼市这边堵死了，股市那儿却开端放开了。
在楼市的崇奉逐步坍塌之后，资本商场将是下一波“造富运动”的主场。
03
当然，在看不到真金白银曾经，绝大多数人都仍是会对A股的雄起报以“狼来了”的情绪。
究竟，这么多年的重复炒作和收割，除了留下很多“对韭当割”的血泪之外，简直看不到啥正面的点评。
回头来想，为什么曩昔10年楼市体现比股市好？要害问题在于钱太多了。
2007年的时分，我国的广义钱银M2只要40万亿。2018年，这一数据变成了180万亿。
算下来，曩昔的十来年，M2年均增速为15%，假如把影子银行的数据也考虑进来，实在钱银增速或许挨近20%，远超同期12%的GDP名义增速。
所以哪怕同期股市的成绩每年增加11%，也远不如钱银增加得快。
关于群众来说，买房简略粗犷，不必胆战心惊，并且确实是能够和钱银增加在数量级上匹配的财物，所以能形成对楼市牢不可破的普世崇奉，也实属正常。
而现在，伴随着供应侧结构性变革和金融去杠杆进程的不断深入，钱银的增速现已大幅下降。
截止2019年7月，M2增速现已降至8.1%，仅为此前十年均值水平的一半左右。
钱银增速掉了，房价整体涨幅必定也会跟着掉，再把借款的利率本钱考虑进去，你会发现，靠买房，现已很难跑赢CPI了。
所以，此前连10%的收益都嫌低的人们，开端承受4-5个点的“高收益”产品，由于曩昔两年频频的暴雷潮告知咱们：高回报的财物要么消失了，要么完成不了。
这时分，你再回头来看此前不敢玩也看不上的股市，是不是觉得反而是个好时机了？
04
当然，炒股这个事，船长并不引荐没有操作经历和理论基础的散户玩。
别只看到周天王说“2019年是85后的第一波造富时机”，也要看到周天王正告的“2019也是投资者最难熬的一年。”
假如仅仅为了省时、省心、省力，选几只好基金坚持定投，共享商场的盈利就行了。
而假如你和船长相同，以为股市会是未来财物装备的最佳挑选之一，那么从现在开端，就能够抓住布局，赶上这一波行将要到来的“慢牛”之路了。
