万科、富力、万通、香江、珠江、绿地、首创……2010年十八家国内知名大型房企的集中进驻，使香河一度成为“环首都经济圈”规划出台后社会关注的焦点。在“区位优势、产业基础”这些得天独厚的条件支持下，香河市场始终走在环北京区域发展的前面。近期万科五矿重入香河，富力、万通再次拿地，地产豪门的连番重举使香河再次受到京津关注。但与之前不同的是：以前是群雄逐鹿，现在却出现了战略合作，互利互惠，携手共赢的趋势。
战略协议约定，双方老业主在购置对方物业时均享有额外的特殊优惠。其中，富力地产老业主购置香江全球家居CBD商铺及在香江全球家居CBD消费时，将享有与香江集团“香江会”会员同样的折扣。同样，香江全球家居CBD的业主和商户在富力新城置业时，将享受与富力地产老业主同样的折扣，同时推荐他人购买时，被推荐人还可以享受一定期限的物业费减免优惠。
对富力地产与香江集团的此次合作，张辉认为，富力地产和香江集团的合作是一次强强联手的合作，将会成为区域产业与住宅完美结合的成功的典范，彼此将本着互惠互助、携手共赢的合作发展理念，共同进入香河，致力于开拓提升香河区域的产业经济和区域环境，希望推进香河区域的经济发展、环渤海地区的产业发展。
香江控股商业公司执行总经理陆国军表示，富力和香江，都发源于广东，又在香河相聚，双方的友谊源远流长。富力新城与香江全球家居CBD作为香河举足轻重的高端社区和新型产业模式，在以后的合作过程中，不仅双方业主可以从中得利，而且在未来的开发建设中，两家企业更将携手互助，共同发力，为香河经济与社会发展做出贡献。
区位优势，打造京东活力新城
地理位置上，作为与北京一衣带水的香河，不仅是北京东南的大门，同时也是连接京津的纽带，也是环渤海经济圈的核心区位。在环境上，香河环境优美，绿树成荫，空气清新，森林覆盖率达到37%。香河水系发达，境内有北运河、蒲池河、潮白河等河流。而随着“大北京”规划的推进，甚至包括通州新城的崛起，都会吸引市场的目光“向东看”。
香江集团、富力地产以及国内著名房地产商进驻香河，都是看中了香河得天独厚的区位优势。富力地产集团副总裁、北方区总经理张辉表示，富力之所以选择香河是综合了天时、地利、人和的因素，看重了香河的地理位置、产业支撑和自然环境。
据介绍，根据政府的规划分期计划，富力新城首期规划用地3700亩，计划2012年开工464亩，总建面约74万平方米，业态涵盖低密生态住宅、小高层、高层住宅以及商业配套等。根据远期规划，这座城市综合体整体建成后，将可以容纳15万人。在这座新城里除了住宅产品，风情商业街、幼儿园、九年制学校、示范高中、图书馆、体育会所、文化艺术馆，医疗中心等一应俱全。并将作为香河总部信息港的重要组成部分，总部信息港还规划建有总部办公、科研办公等高档写字楼、五星级酒店、大型购物中心、SOHO公寓、数字主题商业街和休闲岛等，将形成产业带动居住，居住拉升配套，配套服务产业和居民的良性局面。
张辉认为富力新城不仅是富力18年房地产开发运营经验的集大成者，而且是对以往经验和记录的超越，富力新城项目及其未来发展都会带给香河、京东乃至环北京地区以惊喜。
产业集群，带动区域经济增速
在产业支撑上，香河是中国北方最大的家居产品销售集散地，在中国四大家具基地中排名第二。目前，香河拥有22座家具城、39个展厅，生产厂家1700多家，经营商家6000家，总经营面积超过220万平方米。未来香河政府还计划把香河打造成为一个“后北京CBD聚核区和现代物流总服务基地”。
据介绍，香江全球家居CBD是香江集团发起，由政府、企业、商业联手打造而成的全球家居交易集散平台，承载和服务于全国乃至全球21万余家居企业工厂总部。该平台依托与全国9大物流基地，建立9大香江全球家居CBD，每一个平台都集8大功能区，18大功能中心于一体，从而形成以产销一体化的家居全产业链为基础、以自主创新的研发设计为核心、以电商平台和家居文化传播为依托的全球性家居集散平台。目前香江集团已经在西南区域的成都、环渤海区域的香河和华东区域的南京湾启动了香江全球家居CBD建设运营。其中，香河·香江全球家居CBD总规划建筑面积500万平方米，总投资200亿元。预计建成后可带动几十个行业的发展，解决超过20万人的就业，年交易额可达1000亿元以上。项目一期规划建筑面积100万平方米，主要建设为全球家居品牌博览中心、国际旗舰品牌总部基地和全球家居采购中心。项目一期一段30万平米核心馆已结构封顶，计划年底开业。目前已在招商预售期，已有来自全国的2000家品牌厂商签订了入驻协议，项目运营后将打造京津乃至环渤海家居交易集散中心。
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