再曝北京交房巨坑中粮京西祥云"伪"豪宅"真"维权

放大字体  缩小字体 2020-05-13 09:55:57 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

2019年,买房最惨的事莫过于刚咬牙买了精装房子就迎来了降价潮,

比它更惨的是,降价就降吧,开发商还降标减配了!

2018年末就连续传出近两年新房质量堪忧的言辞,之后就像是印章这一说法似的,各地新房维权浪潮此伏彼起。

血拼群里有位哥们还曾站出来抚慰咱们,表明帝都应该是个破例吧,谁成想,这位来安慰咱们的兄弟2019年年末却遭受了史上最惨“翻车现场”,他上车的精装住所不只不“精装”,连住所都成问题……

以下内容来自群友某先生的投稿,某先生的阅历能够说是十分典型的维权阅历了,期望有时机能够协助咱们防止踩雷。

群友某先生2017年购买了央企开发的中粮京西祥云,坐标房山区,也是整个房山区最贵的楼盘,没有之一,一期二期都悉数清盘,要点来了,为什么卖的最贵还能清盘?

央企开发商,

丰良路,

学区房,

科技住所,

10000元/平米的精装规范,

管家式服务,一梯一户规划,电梯入户……

几乎便是高配中的战斗机!万无一失的好房子,然鹅交房的时分翻车了!

翻车榜首幕:“消失”的开发商

2019年迎来了交房,然鹅怪异的是交房之后,上百人的维权群敏捷呈现,因为各种问题没人处理,咱们只好先扎堆取暖,另一方面,开发商则开端了自娱自乐各种朋友圈晒图形式,什么完美交给,业主100%满足,把项目吹的天上有地下无。

开发商沉浸在一片喜气吉祥的交房气氛里,彻底听不进业主的诉求,业主怒极反笑,群里不由有人问,你们的良知不会痛吗?

翻车第二幕:“消失”的配套

消失的校园:此前,开发商许诺项目东侧9年教育用地(将引入一所优质小学),现在小区校园用地仍为空位,对外仍未投标。

消失的丰良路——这条路曾是开发商宣扬卖房的一大亮点,大部分业主都是被这一条被忽悠住,现在这条路连个影儿都没有。

翻车第三幕:“消失”的精装

以上配套假如还能够等等,那么最让业主跳脚的便是开发商许诺的精装了,现在的业主群变成了维权群,关于中粮京西祥云的“精装”,业主们细数了房山最贵楼盘精装八宗罪:

榜首宗罪:为了如期交房,连滚带爬,脸都不要了

合同里白纸黑字写的1-7,没有一条做到了!

业主表明,去收房得穿军大衣,整个小区无燃气,无网络,无信号,那么精装交给的含义是什么呢?合同的效果是什么呢?这样的房子交给后还得持续租房,等候完善?那么租房的钱是不是该开发商出?

电梯各种停电,业主各种被困电梯n小时,致使后来一家人得分批乘坐电梯,生怕被困电梯里,低楼层走楼梯,高楼层不出门,也真是为了环保省电贡献了自己的力气,那已然这么环保,把中粮大厦的电梯也一同停了呗。

第二宗罪:先交钱后收房,交完钱找不到人?

合同明确规定,先查看没问题再交各种税,可实际上呢,不交钱别想拿钥匙,连暖气费,物业费,公共修理基金,契税,房本代办费,面积补差费,悉数交完之后,来个中粮的人拿着钥匙领你回家,假如有定见,对不住,周围让让,别耽搁我收他人的钱!

已然这样,签的合同是干嘛用的呢?

第三宗罪:地板下面竟然用纸板子填充 !

10000元/平的装饰究竟啥样?一进门就让业主大开眼界了:

木制地板下面为什么铺的是纸壳子?

请开发商解说下,这是什么最新工艺?纸板泡水之后生蛆发霉,便是精装科技大宅吗?

第四宗罪:地砖、墙砖开裂太多

这我真实没看懂,空着这块是为了通风凉爽吗?

谁见过这样的门框精装规划?我置疑你没有木头了拿水泥重数!

这个眼儿是要在淋浴器下装置什么针孔摄像机吗?

还有这种随处可见的开裂,我自己怎样随意装饰也不会比这个更差了吧。

第五宗罪:客厅地、厨房墙面、地上大面积空鼓!

厨房墙砖地砖大面空鼓,超越50%,是找的街边小工干的活吗。有验房师专业数据为证。

第六宗罪:墙面地上难易了解的“斑纹艺术 ”!

我就问你厌恶不厌恶,密布不密布,能不能忍?

这个砖的斑纹也真的是需求很高的艺术水平才干赏识。

水泥配瓷砖请问是什么精装工艺?

第七宗罪:吊顶里堆满渣子废物

吊顶里整理出来的渣子,精装!

第八宗罪:施工反人类规划!存在在北京!

左图是样板间洗碗机显着在外侧,再看交房的,这是让我洗菜切菜往洗碗机上滴答汤么?

最可恨的是修理部分,修一块砖碎两块砖,开发商现已请不起专业技术人员修理了吗?并且修理现场底子没有监管,一切东西越修损毁越严峻,这是变相要挟吗?

咱们业主的诉求很简单,便是要求开发商给咱们好好修理,该完成的赶快完成。

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以上是咱群友的投稿,看完刺不影响?两年前,咱们就在不断的被各种提示:

这两年的房子,或许是史上最烂的房子。

这其间,有限价的原因。

在2016年的地王潮里,拿了高价地房企,遭受了限价的突袭。溢价空间消失了,开发商为了下降开发本钱,将或许无所不用其极的降标减配。

这其间,也有融资监管趋严的原因。

开发商们为了更好的进步资金的周转功率,纷繁闷头转向“高周转”的大军里,无所不用其极的赶工期,要功率,3个月开工,6个月敞开,9个月预售。

而高周转的后果、降标减配的后果最终是谁来承当呢?

所以,最终,也是最重要的仍是开发商、施工方是否良知尚存。

最近,小助理发现,中粮京西祥云仍在出售,那么开发商能不能先把现在业主的问题处理了,再持续呢?

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