房价，一个关于普通老百姓陈词滥调的问题，还在于买不起才会每天评论这样的一个问题。假如人人都买得起房子，也不会有人没事评论它。的确房价上涨的现已大部分老百姓都买不起了，可是房子却又是日子必需品，许多人有必要要买房，否则结不了婚、孩子上不了学。由于现在的房子现已不单单再仅仅一个房子，除了寓居特点之外它还被赋予了其它特点！
高房价给社会给公民形成的问题日益严重，国家高层也开端注重这样的一个问题。在2016年9月开端国家就开端了房地产职业调控方针，通过几年的尽力，房价总算开端平稳。在今年年初时的罢工停产，对房地产职业形成了巨大冲击，各地政府纷繁出台“救市”方针，在许多人都以为国家也会放松调控解救房地产职业时。国家高层却清晰表态“住宅不炒”、坚持调控不放松的决计。
现在的房企压力真的很大。作为高负债高周转的职业，复工复产很久了，可是销售量仍是没有康复正常，没有多少资金回笼，那他们的资金压力就渐渐的变大。
在人们等候房企撑不住而降房价时，官媒却给了房企们一剂强心剂。在3月19日，经济日报发文题为《楼市崩盘?当心被忽悠了》的文章，其间很清晰表明“楼市崩盘论”底子站不住脚，一起，表明我国仍有约2亿城镇人口增量，便是指还有2亿农人会进城买房，所以未来我国还有很大的购房集体。
可以精确的看出，官媒否定的楼市会“崩盘”的或许，可是我以为总不能老把“农人”当作期望吧，在2015年估量农人进城买房去库存后，我国房价又大涨一波。可是对农人来说是功德吗？进城之后，收入哪里来？现在城市日子本钱那么高，失掉了土地的农人们在城市日子是好不容易和不适应的。比方前几年全国大面积拆迁，许多乡村拆迁后，的确让年轻人得到了大笔拆迁款和城市的房子。可是关于许多中老年人来说，自己一辈子都日子在这里，拆迁后进城日子不光不适应还失掉了收入来历。所以，关于许多农人来说，他们是不愿意进城的，在城市日子哪里有在自己乡村的小别墅、种着自己的菜园日子来得惬意呢？
其实就算农人进城买房，也只会买一套房，是刚需。可是现在刚需少吗？每个人身边都会有人还没买房，这些都是刚需，楼市缺的不是购房者，可是刚需购房者也不是购房主力，由于现在的房价刚需真的买不起。楼市最大的客户是炒房客。可是现在国家决计调控房地产，让房价长时间保持安稳。可是关于炒房客来说，房价安稳就从另一方面代表着亏本，只要房价大涨炒房客才干获利，而现在国家不会答应房价暴涨暴跌，所以楼市将失掉炒房客这个最大客户集体。
所以关于楼市，不能总是在困难时就拿农人说事，现在房价那么高，就算农人想进城买房也底子买不起。所以对开发商来说现在最好的挑选仍是降价，只要降价才或许招引购房者进场。都买不起房子，甭说2亿农人进城，就算20亿人口进城又有什么用呢？
其实现在房价走势现已很明亮了，便是保持安稳，有些当地稳中有降，有些当地稳中有跌。我们刚需也不必看房企的各种扮演而盲目跟风买房，等有经济能力和价格合当令，买就可以了。
