遭到疫情影响，全球股市大跌，经济严峻震动。但是，跟着央行不断开释利好，各地出台新政稳楼市，房地产商场好像一路向好，逐渐有了起色。
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多地掀起开盘抢房热潮
上星期末气温上升，各地公园景点连续敞开。售楼处也逐渐敞开招待，可能是憋太久了，疫情后的楼市，购买力超出幻想！
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上海各大售楼处，都是人人人
这周末，许多售楼处开端正式招待预定了客户，备受重视的大宁新盘——静安映本年也会初次开盘。即使疫情还没有正式完毕，仍是招引许多购房者实地咨询项目。
相同“人满为患”的还有浦东御桥板块的亲水湾风华，项目行将推出54-93平米小面积洋房，许多购房者预定看房。但是，到正午的时分，由于疫情，公共场所禁止集合，人太多，售楼处被逼紧迫中止招待。
总价1200万起坐落大虹桥徐泾板块的灿辉别墅项目现场排队。
坐落普陀真如的中海臻如府项目75平的刚需户型根本卖光，本周就现已卖出20多套，光工作日就成交了5套。
坐落青浦徐泾的招商虹桥第宅，3月清盘，现已成交31套。我朋友圈的职业顾问还发了喜报。
在上星期的新房签约成交数据中，咱们也能看到成交前十楼盘里大部分都是均价较低的刚需上车盘卖的最火。这是否也阐明，刚需的购房者们都不再等待了。
2020.3.2-3.8日上海新房成交量TOP10项目
其实不只售楼处人多，二手房交易商场也开端康复了，看来楼市春天真的来了。
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深圳某豪宅12分钟卖3.6亿！
3月7日，深圳阴历新年后第一个2000万起的豪宅项目招商蛇口太子湾·湾玺N3 项目掀起土豪抢房潮！9点钟正式选房，开端10分钟华夏销售额就破亿了！
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合肥再现排队买房！
近来，合肥一盘推出一批特价房，单价1.35万/㎡起，由于扣头力度较大，一套房子能廉价一二十万，引发购房者在售楼部门口排队买房。
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郑州某绝版洋房遭哄抢
3月5日，郑州北龙湖北岸修规建造全球人才立异创业园·华夏科技城音讯实锤之后，北龙湖南岸尚余的2300套左右纯洋房也遭到华夏各路土豪哄抢。
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南京青奥村开盘，清华博士现场抢房！
青奥村3月6日开盘共387套房源，434组购房者参加报名，中签率约89%。其间93㎡小户型在开盘当天简直售罄。
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杭州某盘开盘18分钟去化过半！
3月4日下午，保利融信和光尘樾16号楼正式开盘选房，选用杭州公证选房线上系统选房。开盘仅18分钟，66套可售房源，去化过半，弃选数为零。
上星期开端，杭州楼市一改此前疫情下阴霾重重的状况，跟着几大超级红盘的连续开盘，商场瞬间被点着！买房人热心爆棚！
有买房人和我说：本年的小阳春来的太快了，一点都没有防范！
近来，杭州最贵的住所楼盘，仁恒滨江园发布了终究62套房的报名状况：终究，有992组家庭报名！中签率仅6.2%！均匀16个人抢1套房！
要知道，仁恒滨江园均价高达7万/㎡！户型在170㎡以上，总价在1200万以上！
一次性招引近1000个千万富豪家庭来抢房！杭州人购买力实在太强壮！
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土地商场迸发！房企拿地热心
全国多地土地商场迸发！不少闻名房企重燃拿地热心，各地楼市回暖的信号也益发剧烈了。
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广州拍出史上最高单价地块
3月，广州拍出史上最高单价地块。广州市城市建造出资集团有限公司以23.57亿元的底价将越秀区越秀南AD013907地块收入囊中，折合楼面价47616.36元/平方米。
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合肥土拍，两天揽仅81亿!
3月5日和6日，合肥土拍共30多家房企报名，3月6日滨湖、瑶海2宗地块出让，揽金33.8亿。加上前一天的绿洲、中海&安全拿下的两宗地块，揽金总计高达81亿！
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闻名房企杭州抢地！
3月5日，杭州市萧山区新塘单元住所用地通过45轮报价，被旭辉地产以封顶总价21.37亿元竞得，楼面地价12975元/㎡，溢价率29.7%，自我克制3%。
第二天，杭州继封顶+自我克制卖出萧山新塘宅地后，又迎来一块重磅宅地出让！通过52轮张狂竞价，万科以总价27.73亿元的价格摘得该地块，成交楼面地价20308元/㎡，溢价率23.08%！
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南通溢价率高达82%！
3月4日，历经175轮剧烈竞价，海门CR20003地块以3.47亿成功出让，成交单价5755元/㎡，楼面价4796元/㎡，溢价率82%。
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央行降准降息！商场欢腾了！
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降准！开释5500亿
3月13日黄昏，央行宣告降准！决定于3月16日施行普惠金融定向降准，对到达查核规范的银行定向降准0.5至1个百分点。共开释长时间资金5500亿元。
从前史看，只需降准，关于房地产来说肯定是利好。
降准开释的资金让银行的资金面变得富余，关于购房者按揭来说也可以相对取得平稳的信贷价格，可能会影响银行给予购房者一些购房利率优惠。
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降息！房贷又降了
2月20日最新下降基点，比照2019年8月20号LPR方针刚开端施行，1年期LPR一共下调了20个基点，5年期以上LPR下调了10个基点。
1年期与5年期以上LPR的下降将引导房贷利率持续下降，买房人购房本钱随之下降，减轻了购房者担负，对购房者置业会起到必定的积极作用，有利于安稳房地产商场。这次下调了LPR利率，直接利好了楼市！
实际上疫情安稳后，楼市回暖并不意外。
由于从央妈降准降息，到各地政府相继出台救市方针，以及出台新政让利购房者，一大波楼市利好“接二连三”，其意图都是为了“稳”楼市，究竟房地产职业影响深远。
至于2020年楼市未来趋势？
自媒体“邱晨说城势”有一个观念。那就是我国房价和M2根本是神同步。
从2013年到2020年，M2七年翻了一倍。而上海房价2013年是24129元/㎡。这个数字乘以2根本也是现在的房价。也做到了7年翻一倍。
久远来看，我国M2应该是持续宽松，楼市亦是如此。
终究，关于没房的刚需购房者来说，本年请必须多多重视楼市！看准机遇下手，2020年也许是不错的买房机遇！
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