定了！省府新盘保利F地块洋房全改高层！乐富足高新、新站双子案名发布！
省府新盘保利F地块洋房全改高层！
乐富足高新、新站双子案名发布！
合肥还有40个纯新盘待入市，
房价格式……
乐富足高新、新站2宗地案名发布
1、乐富足高新区NP2-1，2，3号地块案名发布：乐富足文宸悦府
2019年11月28日，乐富足以成交单价801万元/亩竞得高新区NP2-1，2，3号寓居、教育地块，总价52108.74万元，住宅楼面价6007.47元/㎡，溢价率29.61%。竞自我克制面积抵达9400平米。
高新区NP2-1，2，3号地块坐落高新区将军岭路以东、长江西路以北，面积135.14亩（其间：寓居57.17亩、寓居服务设施10.13亩、中小学67.84亩），规划用处为寓居用地、教育，容积率寓居≤2.0，寓居服务设施≤1.0，中小学≤1.0。
依据竞买要求，高新区NP2-1，2，3号地块竞得人须依照规划规划条件和同意的规划计划要求，同步建筑1座12班幼儿园和1座42班初中。
该地块周边在售项目仅有保利柏林之春，竞品较少。保利柏林之春现在装饰高层均价约16500元/㎡，洋房均价约17800元/㎡。
该地块紧邻长江西路，往东可直达合肥主城区，另外沿方兴大路往北可达机场高速到新桥机场，往南可达高新区。可是地铁间隔有点远，2号线南岗站间隔该地块大概有3公里左右。
2、乐富足XZQTD255号地块案名发布：乐富足悦澜湾
2019年11月28日，乐富足以成交单价403万元/亩竞得新站高新区XZQTD255号寓居用地，总价44770.64万元，住宅楼面价4029.98元/㎡，溢价率6.05%，自我克制面积34000平米。
新站高新区XZQTD255号地块坐落新站高新区天水路以南、九顶山路以西，面积111.0934亩，规划用处为寓居，容积率≤1.5，绿地率≥40%。
保利和光尘樾F地块规划改变，洋房全改高层！
前几天，滨湖另一个最近重视度极高的纯新盘也有大音讯出来。依据合肥市规划局公示的保利和光尘樾规划改变的信息，其间F地块，原规划的四栋8层洋房悉数撤销，改成3栋22层高层。
原规划一栋25层高层改成26层。
原规划的一栋23层高层改成26层。
原规划的两栋18层高层改成一栋24层和一栋20层。
保利和光尘樾坐落上海路与紫云路交口东北角，地处滨湖省府板块，总面积高达305.41亩，是现在省府5大纯新盘中体量最大的项目，也是这些新盘中最为挨近省府的一个楼盘（阳光城地块暂未入市）。
再看看保利和光尘樾团购房，均价在2.2万/㎡左右。如此一看，价格并不低。
依据最新规划咱们我们能够看出F地块调整，其他地块规划不变，主要是增加了高层房源，详细原因大致如下：
本来团购规划里边包括140-160平的高层，假如做成洋房小高层，就没有140-160平高层给团购，所以需求改规划。
F地块本来便是给团购用房的，一向不允许对外开释信息，此前F地块规划并未终究确认。
由于需求140-160平的户型，本来其他高层边户或许是小面积，比方115-116平，这样改了规划今后，都是高层，能够做140-160平的。
首开的A地块有两栋高层，其间G8高层现已抵达能够对外出售的工程节点，保利也一向想争夺一些高层能够对外出售，可是现在的团购终究计划不决，所以A地块的两栋高层存在对外出售的或许。
保利和光尘樾现在定存量约300余组，首开小高层68套，洋房84套，估计3月25日敞开售楼部，4月初认筹，4月中旬左右迎来首开。
合肥9区3县还有40个纯新盘行将上市！
据不完全统计，接下来合肥待入市的纯新盘或地块约有40个。楼面价最低只要1583元/㎡，最高可抵达15545元/㎡。除了政务区、经开区之外，均有散布。
2020年，跟着疫情的渐渐稳定下来，购房者的需求性也在逐渐增大。一方面是“稳”字当头的商场行情，另一方面，纯新盘的足够挑选，接下来合肥的楼市商场还会火吗？你觉得呢？
合肥本年的房源供给仍是很足够的，关于购房者来说是利好音讯。至少，接下来一段时间，房子是不缺的，除了准备好足够的弹粮外，当然也要擦亮眼睛，精挑细选一番。
