【环球网归纳报导】2019年中心经济工作会议重申“房住不炒”，并提出“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制”。据我国房地产TOP10研讨组近来发布的《2020我国房地产百强企业研讨报告》显现，2019年，全国房地产商场调控方针全体偏紧，全国产品房商场出售额增速继续放缓，出售面积同比下降，二线城市仍然是房地产百强企业在2019年的首要出售来历。
据研讨报告显现，从50家百强代表企业重点项目出售状况去看，一线城市受地产相关需求回暖等要素影响，2019年出售额占比较2018年小幅上升0.7个百分点至14.6%；二线城市占比为44.5%，较上年下降2.2个百分点；三四线城市受城镇化进程提速、房企加速出货等要素影响，出售额占比添加1.5个百分点至40.9%。
2019年，房地产百强企业经营收入与净利润坚持添加态势，增速较上年有所放缓。研讨报告多个方面数据显现，出售成绩的稳步添加带动经营收入和净利润的继续添加，百强企业经营收入均值达546.4亿元，净利润均值达69.0亿元，别离同比添加24.2%、19.5%，增速较上年削减11.6、20.4个百分点。
因为经营本钱上涨及出售溢价率下降等要素，百强企业净利润均值增速不及经营收入均值增速，呈现“增收不增利”现象。
研讨报告多个方面数据显现，2019年，百强企业净利润率、净资产收益率均值别离为11.1%、15.9%，盈余才能小幅下降。受房地产调控方针继续、各类本钱居高不下等要素影响，叠加企业周转速度的下降，百强企业净利润率均值、净资产收益率均值较上年别离下降0.5、0.8个百分点。
我国房地产TOP10研讨组以为，未来职业利润率仍面对较大下行压力，企业应提早做好应对战略，决胜低利润率年代。展望未来，我国房地产商场仍具有较大开展空间，但商场开展的逻辑已变，已从曩昔高速添加转向高质量开展，职业的竞赛从规模性竞赛向以产品力、运营力等为中心的企业归纳实力的竞赛改变，这无疑对房地产百强企业的开展提出了更高的要求。
