小杨在贵阳租了一套房，前段时刻由于春节再加上疫情的原因，他留在老家一向没回来，但房子的租金可是一分不少，按月付出了。可没想到的是，前几天小杨回到贵阳今后，发现他租的房子里，居然住了他人！
回到贵阳的小杨遭受房子易主的事
他实在是有点抑郁
自己在老家的时分
也准时交租，并没有违约
他不知道为什么房子又会被他人租了走
并且自己购买的家具也被私行扔掉了
为了搞清楚状况
3月17号
小杨和记者一同来到这家名叫
好易住宅产的中介公司
当初小杨便是从这家公司手里租的房子
没想到在这里
小杨还遇到了几个也来讨说法的人
不同的是
这几个人都是房东
他们是来找这家中介公司要钱的！
房东 王女士：中介1月6号就应该给我打款，可是他一向没有给我答复。1月6号到现在，现已过了一季度了。
房东：胡女士：给我说的是疫情期间，让咱们免租一个月，可是就算咱们赞同免一个月，其他的房租也要交给咱们，况且我家的水电费现已欠了好几个月了。
记者捋了一下他们之间的联系
房东将房子寄托在好易住宅产中介公司，
然后由公司全权负责房子的租借，
租户从中介手里租下房子今后，
按月付出房租给中介，
中介公司再统一按季度将房租交给房东。
中介公司一名姓娄的司理和记者说
租客小杨遇到的问题是他们操作失误导致的
通过洽谈，两边现已达到一致意见
至于其他房东没有收到房租的问题
两边还没有洽谈出一个处理办法。
就在小杨和几名房东
找到好易住宅产中介的第二天
也便是3月18号
更多房东集合到这家中介公司门口
他们的诉求也是：
讨房租！
房东 周女士：我上一年11月份托付他们好易住宅产中介，第二个季度就没有打钱了，2月20号到现在现已一个月了。
房东 罗师傅：我是2019年5月17号和他们签了合同，之前都是正常收的，到2月24号该付第四个季度的租金，他们就一向拖。
依照租户们所说
他们租出去的这些房子
租户都是照旧付租借金的
那这钱，又去哪儿了呢？
记者在好易住公司找到了一名姓吕的业务主管，他坦言，业主和租客说的都是实情，从2月份开端，公司确实没有准时付出业主租金，原因是公司暂未获得复工答应，资金周转呈现了问题。
好易住宅产中介主管 吕先生：由于疫情咱们不能经营，导致咱们公司的房子积压了几百套，不允许租借，只能等疫情往后才干租借。由于这样的一个问题导致现在资金上面有一点缺点，许多房租收不回来。
吕先生着重，虽然现场有租客表明现已付租借金，但由于公司收取是按月收取的租金，这跟按季度支交给房东的金额并不对等，时刻上也不同步，所以会导致一部分业主不能准时收到钱。
现在，中介公司提出
期望房东们可以由于疫情而减免必定租金
他们会争夺在4月中旬把拖欠的钱款补齐。
律师有话说：
在租客正常交租的状况下，
房产中介有权向房东提出减免租金的要求吗？
贵州丰来律师事务所律师 张雄伟：就此案来说，中介公司并没有由于疫情而导致房租租金削减的状况，因而他提出扣除或减免租金的行为是得不到法令支撑的。别的以政府给出的减免租金倡议书是不具行政效益的，以此为由来要求减免租金行为也是得不到法令支撑的。
记者：秦伟 伍君 赵园 韩豪杰
修改：胡玥
编校：唐赟
审发：石昌晗
你或许还想看
