租客准时付钱房东却宣称没收到钱贵阳这家中介的操作……

放大字体  缩小字体 2020-03-22 12:30:56 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

小杨在贵阳租了一套房,前段时刻由于春节再加上疫情的原因,他留在老家一向没回来,但房子的租金可是一分不少,按月付出了。可没想到的是,前几天小杨回到贵阳今后,发现他租的房子里,居然住了他人!

回到贵阳的小杨遭受房子易主的事

他实在是有点抑郁

自己在老家的时分

也准时交租,并没有违约

他不知道为什么房子又会被他人租了走

并且自己购买的家具也被私行扔掉了

为了搞清楚状况

3月17号

小杨和记者一同来到这家名叫

好易住宅产的中介公司

当初小杨便是从这家公司手里租的房子

没想到在这里

小杨还遇到了几个也来讨说法的人

不同的是

这几个人都是房东

他们是来找这家中介公司要钱的!

房东 王女士:中介1月6号就应该给我打款,可是他一向没有给我答复。1月6号到现在,现已过了一季度了。

房东:胡女士:给我说的是疫情期间,让咱们免租一个月,可是就算咱们赞同免一个月,其他的房租也要交给咱们,况且我家的水电费现已欠了好几个月了。

记者捋了一下他们之间的联系

房东将房子寄托在好易住宅产中介公司,

然后由公司全权负责房子的租借,

租户从中介手里租下房子今后,

按月付出房租给中介,

中介公司再统一按季度将房租交给房东。

中介公司一名姓娄的司理和记者说

租客小杨遇到的问题是他们操作失误导致的

通过洽谈,两边现已达到一致意见

至于其他房东没有收到房租的问题

两边还没有洽谈出一个处理办法。

就在小杨和几名房东

找到好易住宅产中介的第二天

也便是3月18号

更多房东集合到这家中介公司门口

他们的诉求也是:

讨房租!

房东 周女士:我上一年11月份托付他们好易住宅产中介,第二个季度就没有打钱了,2月20号到现在现已一个月了。

房东 罗师傅:我是2019年5月17号和他们签了合同,之前都是正常收的,到2月24号该付第四个季度的租金,他们就一向拖。

依照租户们所说

他们租出去的这些房子

租户都是照旧付租借金的

那这钱,又去哪儿了呢?

记者在好易住公司找到了一名姓吕的业务主管,他坦言,业主和租客说的都是实情,从2月份开端,公司确实没有准时付出业主租金,原因是公司暂未获得复工答应,资金周转呈现了问题。

好易住宅产中介主管 吕先生:由于疫情咱们不能经营,导致咱们公司的房子积压了几百套,不允许租借,只能等疫情往后才干租借。由于这样的一个问题导致现在资金上面有一点缺点,许多房租收不回来。

吕先生着重,虽然现场有租客表明现已付租借金,但由于公司收取是按月收取的租金,这跟按季度支交给房东的金额并不对等,时刻上也不同步,所以会导致一部分业主不能准时收到钱。

现在,中介公司提出

期望房东们可以由于疫情而减免必定租金

他们会争夺在4月中旬把拖欠的钱款补齐。

律师有话说:

在租客正常交租的状况下,

房产中介有权向房东提出减免租金的要求吗?

贵州丰来律师事务所律师 张雄伟:就此案来说,中介公司并没有由于疫情而导致房租租金削减的状况,因而他提出扣除或减免租金的行为是得不到法令支撑的。别的以政府给出的减免租金倡议书是不具行政效益的,以此为由来要求减免租金行为也是得不到法令支撑的。

记者:秦伟 伍君 赵园 韩豪杰

修改:胡玥

编校:唐赟

审发:石昌晗

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