镜湖中心老城区再添人居大盘中梁&官渡3号地块规划曝光

放大字体  缩小字体 2020-03-22 09:30:10 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

昨天上午,绍兴市自然资源和规划局发布了关于越城区娄宫江东侧地块和镜湖新区官渡3号地块的建造工程计划规划公示。

娄宫江东侧地块

地块东至山阴路,南至地限线,西至娄宫江,北至杨绍线,于19年11月5日由中梁以12.38亿元成功竞得成交楼面地价为8022元/㎡。

▲效果图(点击可看大图)

▲总平面图(点击可看大图)

依据公示的规划效果图可见,地块内将拟建23栋9-18层高层住所,以及13栋6层洋房

从地块出让时的规划目标要求,娄宫江东侧地块内的A地块西北区域作为回购房区域,回购住所总建筑面积约3万平方米,以幢为单位回购,回购房费用按建筑面积进行核算,回购房价格为每平方米1.5万元,地下停车位为每只14.9万元,每套回购房配建地下非机动车库价格:有管道非机动车库800元 /平方米,无管道非机动车库900元 /平方米。

镜湖新区官渡3号地块

地块东至规划路途,南至规划梅山路,西至官渡路,北至规划路途,用地性质为居住用地兼容商业。

于上一年11月21日,由元垄30亿元总价成功竞得,成交楼面价为13769元/㎡。

▲效果图(点击可看大图)

官渡3号地块紧邻官渡路,可直接连通凤林西路和二环北路等城市主干道,一起地块周边1公里范围内别离安置 地铁1号线和3号线两条城市轨道交通,并设置站点,加强地块出行便当(暂定规划,详细以官方公示为准)。

地块周边配套丰厚,接近颐高广场、苏宁广场等商业综合体;教育方面绍兴榜首初级中学、北海小学等一大批优质教育资源已投入到正常的运用中,此外官渡区块内还将规划建造 2.5 万方豪华酒店和 11 万方滨河城市公园, 将是未来休闲文娱的好去处。

▲总平面图(点击可看大图)

从公示的规划效果图可见,镜湖新区官渡3号地块,将拟建66栋6层洋房,26栋排屋;

依据地块的建造要求,该地块东北角需装备18班幼儿园一处,用地面积不少于9020平方米,建筑面积不少于6100平方米;地块内需配建一处建筑面积不少于200平方米的社区卫生服务站;需配建一个建筑面积不少于60平方米的公共厕所。

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