安建导演，六六编剧，孙俪、罗晋主演的电视剧《落户》迎来收官时间，剧中，徐姑姑辞去门店的作业，拉来阚先生一同出资，租下广安大厦，带着搭档们一同换岗做城家公寓，我们干得如火如荼，一派蒸蒸日上的现象，行将迎来一个爱情工作双丰收的满意大结局。
可是，当他们都沉浸在高兴中，有些网友却开端为徐姑姑忧虑了。要知道徐姑姑和“房姑父”卖房子确实是一把能手，经商创业却是破天荒头一次，一个是心里柔软的佛系富二代，一个是有点钱就被老娘搜刮走的苦孩子，从两个人对待老严、耿叔、宁馨的情绪能够精确的看出，都是宁可贴点也不愿意多赚的性情，心肠太仁慈，是经商的大忌。
那么，这一次姑姑开的城家公寓能挣钱吗？无妨算笔账，看看每年投入多少，能回收多少。
投入其实已经有很详细了，徐姑姑拉阚文涛出资的时分说得理解，每年把广安大厦整租下来的租金是1000万。
光租下来不可，找规划师给规划一下，找装饰队装饰，弄出洗衣房、电影院、咖啡厅，让年轻人在这里不只住的又好又廉价，还具有交际空间，这笔钱姑姑算了也是1000万。
如此算来，仅仅第一年的硬本钱便是2000万。第二年尽管不必装饰了，可是雇了那么多人，薪酬、房子的保护和保养，最少1500万也是有的。
那么，徐姑姑每年能赚回多少钱呢？看楼！楼便是能让资金回笼的产品。从剧照上看得清清楚楚，这座广安大厦大部分是四层，有一个小区域有五层。四层部分正面有9个窗户，就算另一侧还有9个，旁边面再有2个，一层能改出20套公寓，4层便是80套，小区域总共也就能规划出20套，即使这栋楼没有所谓的公共设交区域，满打满算都租出去，应该也不超越100套公寓。
那么，这100套公寓能收多少房租呢？按朱闪闪租给两个年轻人租房的规范，无非也就月租5000元，年租60000元，100套每年全收齐便是600万。
没错，600万。和出资的2000万比起来，便是一个零头，不难想象，假如城家公寓发生在实际中，徐姑姑、房似锦、阚先生这几个股东每年最少赔一千万，投了一笔稳赔不赚的生意，能够算是半个公益项目了。
老油条、朱闪闪和楼山关还好，跟着干活赚薪酬，有底薪有宿舍，不幸的是王子健把自己的房子卖了，跟着做了一把合伙人，想来最后会流下一把辛酸泪。
当然，剧情仅仅剧情，编剧为了便利，弄出几个大约的数字，广安大厦也是象征性的场景，不可能彻底核算精确，像城家公寓这种形式现在已经在一线城市大行其道，徐姑姑的眼光和判断力没错。《落户》用这种方法也是为了告知我们，创业和创业相同不易，都要以诚待人，小心翼翼加良知运营，才干获得成功。
