加快回暖下的姑苏楼市，开盘动作更是更加频频，现在的姑苏楼市，只能用“躁起来”来描述了。
昨日（3月19日）克而瑞姑苏组织特意造访了几个楼盘，纵然是周内，纵然疫情并未彻底免除，售楼处现场仍旧热度闪现。许多楼盘表明周内平常每天到访客户有几十组，周末乃至每天会有上百组客户来访。
供给添加，需求开闸，人气很旺！
在这样高人气的商场需求下，各大楼盘也是纷繁开盘抢占客户，据克而瑞姑苏组织计算，今明两天姑苏将有5个抢手项目开盘，会集在双吴区域，看来又是一场厮杀，购房者可要做好挑选了。
龙湖首开湖西星斗
尹山湖板块依据完善的配套和优胜的地理方位，一向深受商场喜爱，从上一年上半年开端，二手房价格一路飙升至3万+，后遭到政府严厉限价使得新房项目即开即罄，板块热度可见一斑。
龙湖首开湖西星斗项目坐落吴中区开发区灵通路东侧、东方大路南侧。由9幢洋房、10幢小高层和9幢高层组成，共28栋住所，散布于南北两地块。其间，南地块为洋房和小高层，北地块则均为高层产品。
抵达姑苏区和园区中心板块都仅需约20分钟左右的湖西星斗，价格令人欢喜：高层89㎡和109㎡总价约270万；小高层122㎡总价约360万-390万；洋房138㎡总价约444万。与园区遍及房价比较，20分钟车程相差一百万以上。
项目于今日（3月20日）线上开盘，本次开盘推出2栋精装小高层10、19#，建筑面积121-122㎡（100套）、271-344㎡（8套）；3栋精装高层22、23、24#，建筑面积89㎡（162套）、109-111㎡（162套），总计432套房源。
尹山湖板块苦无新房久矣，本年有了一些期望，除湖西星斗外，尹山湖南侧碧桂园云栖隐山本年也将入市，象屿地块也正在建造中，这两块纯住所楼面价均到达2万+，预期价格3万左右，比较而言，湖西星斗是稀少难得的超高的性价比新盘。
碧桂园伴山澜湾雅苑
项目是碧桂园于2019年7月11日苏地网挂[2019]3号土拍中竞得，计容总建面19.9万方，商住混合用地，成交楼板价9339元/㎡，溢价率18%，竞价至现房前一手，需封顶出售。
项目自带商业，商业计容建面4500-5000㎡，不得建造酒店式公寓，可切割出售。
依据规划公示，项目着力打造低密花园高品质洋房。分两期开发，将建39幢小高层洋房，其间包括30栋总层高9-11层的小高层以及9栋总层高为6层的多层住所产品，共2233户，车位比1:1.04，整个体量较大。
于2020年3月17日领证首张预售证，领证房源坐落2#、7#、10#、12#、14#、16#、19#、25#、28#楼，总计355套房源，户型建面83-95㎡，总计355套，存案均价19847元/㎡，上车起步总价165万左右。
项目主力户型93㎡3/2/2，83㎡3/2/1，项目将于今日（3月20日）线上首开，本次开盘推出4栋精装小高层2、10、12、16#，1栋精装多层7#，建筑面积83㎡（180套）、93-94㎡（62套），总计242套房源。据了解，项目此次开盘均价在19400元/㎡，精装饰洋房，这次开盘送车位。
伴山澜湾主打低密度装饰纯洋房社区，内含中央空调、新风体系等，社区内打造了12重主题景象！樱花大路网红打卡轴、水湾客厅、森屿花园、生机跑道、滑板运动角……年龄段休闲空间。
龙湖大境天成
龙湖大境天成和碧桂园伴山澜湾均坐落太湖休假区板块，龙湖大境天成坐落太湖休假区孙武路与外塘路交汇处，项目分东区西区，打造了高层、洋房、别墅三种产品，社区共规划：3143户，自带沿街商业。
龙湖自带商业综合体，东侧是一个9.6万方的综合体（2021年建成），西侧是邻里中心（2021年建成）。
龙湖·大境天成打造集高层、洋房、合院于一体的墅区大盘，小区打造四季十二园林的园林方法，此外，龙湖·大境天成以高标准装备出现约1.3万方龙小湖乐土、约6000㎡樱花公园、约1.1公里健康跑道。
项目将于明日（3月21日）线上开盘，本次开盘推出4栋毛坯高层33、34、40、14#，建筑面积88-93㎡（156套）、106-107㎡（77套）、122-125㎡（78套），总计311套房源。
中旅名门府
中旅名门府地处姑苏湾中心方位，坐落顾家荡路北，夏蓉街东，楼面价15895元/平，为姑苏湾板块前地王，准现房出售。
中旅名门府总共规划了17栋住所， 787户，8栋住所为11F，9栋住所为15F。一起，1梯2户仅有3栋，为1#、6#、11#，其他的14栋均为2梯4户。本次收取预售证为1#，2#，3#，4#，5#，6#，8#，10#，11#。
3月11日，吴江太湖新城港中旅名门府收取预售，合计354套房源，均价26782.31元/㎡！项目为装饰准现房，将于今日（3月20日）线上开盘。
本次开盘推出9栋精装小高层1、2、3、4、5、6、8、10、11#，建筑面积110-121㎡（30套）、125-135㎡（140套）、140-157㎡（166套），177㎡（18套），总计354套房源。
姑苏湾板块现在可售新房房源相对是较少的，首要仍是会集在南边的新期望锦麟云境和中南紫聚集（限价均价2.1万元/㎡）。这两个项目间隔中旅名门府约2.5公里左右，现已归于姑苏湾南部片区，非中心方位。周边最为直接的竞品为近邻的吴越熙华雅苑，上期开盘成交单价3万以上，比较而言名门府较有性价比。
联发棠颂
就在昨日（3月19日），吴江运东板块联发棠颂收取预售证，均价20192元/㎡！本次预售证共212户，散布在一幢高层以及两幢小高层。存案总价：98㎡为约205万，115㎡为约219万，120㎡为约246万。
该项目由8栋建筑面积约120㎡精装洋房、4栋建筑面积约98㎡、115㎡精装高层组成。4栋高层住所别离坐落1#、4#、7#、10#楼，总层高33~34层。8栋小高层则坐落2#、3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#楼，总层高均为11层。
项目将于明日（3月21日）在售楼处开盘，本次开盘推出2栋精装小高层5、8#，建筑面积120㎡（88套），总计88套房源。
项目处于吴江经济开发区中心方位，紧靠东环南延吴江出口，跟着东环南延二期注册，园区客群很多涌入，运东板块大热，近两年来板块内部已有十大楼盘。
现在在售的8个楼盘傍边，运东北部为：翡翠公园（精装1.8万元/㎡），四季春晓（精装1.9万元/㎡，行将售罄），联发棠颂（精装2万元/㎡）。
运东南部为：新期望锦麟府（毛坯1.85万元/㎡），中旅运河名著（毛坯2万元/㎡），佳兆业湖心熙岸（毛坯1.9万元/㎡），大运河府（毛坯1.7万元/㎡）以及中交九雅花园（暂未开盘）。
观现在姑苏商场上的楼盘，多以刚需和高性价比楼盘为主，这也是非常符合疫情之后第一批开释的刚需客户的实在需求，因而，商场热度火爆也是情理之中。
可是回到产品实质却是各有体现，几个项目所在区域都是姑苏的置业抢手之地，一起入市下，少不了会互为竞品，被购房者进行比较，所以，这几个楼盘你下手哪个？
