深圳租借企业与业主洽谈减免租金不能违法停止付业主租金

放大字体  缩小字体 2020-03-19 18:54:56 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

3月17日,深圳市住宅和建设局转发《深圳市新式冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间展开住宅租借有关作业的定见》(简称《定见》),《定见》要求坚持住宅租金价格安稳,一起引导依法理性减免租金,支撑住宅租借企业安稳现金流。

《定见》指出,疫情期间,住宅租借企业应实在实行社会职责,坚持住宅租金水平的安稳,根绝哄抬物价、不明码标价等违反法律规定的行为。

一起,住宅租借各方当事人应本着遵法守约、互谅互让准则,洽谈分管疫情形成的租金丢失,任何一方不能违法强制要求对方作出退让。轻财物住宅租借企业与业主就租金减免未洽谈达到共同的,不能违法中止付出业主租金;洽谈共同的,住宅租借企业应将业主减免的租金惠及承租人。住宅租借企业应实在保证承租人的合法居住权,不得违法违约驱逐承租人。

《定见》亦清晰,各有关单位要进一步执行《深圳市应对新式冠状病毒肺炎疫情中小微企业借款贴息项目实施办法》(深工信规〔2020〕3号),为契合条件的住宅租借企业供给借款贴息支撑。鼓舞银行业金融机构依照依法合规、危险可控、商业可继续的准则,向住宅租借企业供给金融支撑。一起,对受疫情影响到期还款困难的住宅租借企业,可予以展期或续贷,不得盲目抽贷、断贷、压贷。

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