济南先行区直管区内购特定规范绿色住所不受限购方针束缚

放大字体  缩小字体 2020-03-16 16:16:31  阅读:2644+ 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

据济南新旧动能转化先行区管委会官方微信音讯,3月15日,济南新旧动能转化先行区管委会举办新闻发布会,对外发布《关于促进济南绿色建造世界工业园开展十条方针》和《绿色建造工业招商需求清单》。

济南新旧动能转化先行区提出先行区450平方公里直管区新开工绿色修建份额要到达100%,一起面向国内外闻名绿色建造相关组织开放市场,打造世界化现代绿色才智之城。

济南新旧动能转化先行区管委会一起发布了《关于促进济南绿色建造世界工业园开展十条方针》全文。

该方针涵盖了财税支撑方针、科技研制支撑方针、人才支撑方针、金融支撑方针、项目开发支撑方针、配套支撑方针、职业引导支撑方针、营商环境支撑方针等方面。

其间,在项目开发支撑方针方面,对以出让方法供地的契合二星级及以上规范的绿色建造项目,房地产开发用地(包含商服用地和商品住所用地)可按开始价的50%确认竞买保证金,依照成交价的20%交纳定金;其他用地原则上可按开始价的20%确认竞买保证金,出让合同签定后一个月内交纳至土地出让价款的50%,用地单位出具许诺书后,余款可按合同约好分期交纳,缴款期限最长不超越一年并付出相应利息。

一起,契合现行装配式修建评价规范要求的装配式修建,其预制外墙修建面积不超越规划总修建面积3%的部分,不计入修建容积率;因选用墙体保温技能添加的修建面积不计入容积率核算。

别的,对契合二星级及以上绿色修建规范的住所项目,在获得《修建工程项目施工许可证》后且施工进度到达主体施工正负零时,可提早请求处理《商品房预售许可证》,预售监管资金即征即返。

关于购房者而言,在先行区直管区规模内购买二星级及以上绿色修建商品住所的,不受济南市限购方针束缚。

依据住宅和城乡建造部发布的《绿色修建评价规范》,绿色修建是指在全寿数期内,节省资源、保护环境、削减污染,为人们供给健康、适用、高效的运用空间,最大极限地完成人与自然调和共生的高质量修建。绿色修建的区分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。

济南新旧动能转化先行区坐落山东省会济南市区北部,辖区规模横跨黄河两岸,南起小清河、北至徒骇河、西起玉符河、东至临港办事处东鸿沟,总面积约1030平方公里。其间,直管区域包含大桥、崔寨、孙耿、和平4个大街,共450平方公里。

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