受疫情影响，我国多地相继发布房地产调控方针，其间不乏开释部分利好音讯，触及公积金缴存和运用、借款额度等等，可是全体来说，房地产调控方针坚持"房住不炒"准则之上，其方针更倾向于扶持大房地产商，关于消费端的支撑相对较少，伴随着个人住宅借款利率为借款商场报价利率（LPR）为定价基准加点构成的调整，对整个房地产商场来看，趋于长时间平稳状况。
疫情难 买房更难！
受疫情带来的需求萎缩，一度烘托了房地产企业难以存活的假象，除了餐饮、旅行等职业紧急外，房地产因为缺少流动资金，面对的困难渐渐的变大，作为经济托底，房地产崩盘并无太多或许，近期各地区相继推出房地产调控方针，各地区针对供应端的调控方针，中心方针是缓解企业资金链压力，下降职业金融风险。
据界面数据计算显现，到3月8日，全国共发布89个房地产调控方针，其间省级层面调控方针17条，市、区级调控方针72条，其间有74个触及供应端，42个触及需求端，方针更倾向于供应端（房企），最为重要的是这类方针首要会集在三四线城市。
关于一线城市，在房地产调控方面更为安稳，方针首要在于招引人才，杭州等地在人才引入方面放松购房资历并供给相关补助，杭州在2月25日发布方针，进步高层次人才购房补助，在对全球本科以上一切应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补助，最多可享受6年。加速人才专项租借住宅建造，到明年末前新建5万套。进步高层次人才购房补助，给予A类顶尖人才"一人一议"最高800万元购房补助；B、C、D类人才别离给予200 万元、150 万元、100 万元购房补助等等。这些行动更多被视为大城市招引人才的行动。
疫情之下，买房仍然很难，在高额首付和借款压力下，年青人在大城市买房仍然面对很大的压力，目前商场干流首付仍然为3成左右，近期当地调控方针边沿放松，部分地区测验下降首付、撤销限购，可是都被立刻叫停。驻马店2月21日降首付方针，广州3月3撤销商服限购等方针都被及时叫停，可见强影响方针不或许再现，年青人买房仍然面对巨大的压力。
多方要素下"房住不炒"仍然是主调
当地房地产调控方针的放宽并不代表全体方针的松动，自2月16日以来，财政部、计算局、央行等多个部分屡次发声，连续"房住不炒"定位，并屡次着重 "不将房地产作为短期影响经济的手法"，结合近期新基建出资开端，可见更多资金流向5G、半导体等科技方向，房地产更趋于安稳状况。
自2008年经济危机以来，在全球大范围的经济影响下，房地产职业继续多年的上涨。据专业组织计算显现，2008-2018年，全国70个大中城市房价都较大起伏上涨，一线城市的增速，与钱银增速相等，有些城市及中心地段乃至跑赢钱银。从2008年到2017年，国内房地产出资从2.53万亿升至11万亿，涨幅超越4倍，累计总出资高达74万亿元。仅2017年的出资额就相当于加拿大当年的GDP总额。
可见多年经济稳步的增加大部分都被房地产职业吸收，关于科技职业来说，在2019年美国敞开制裁我国科技企业以来，找寻一条独当一面的科研路途对我国极为重要，政府更乐意将自己屈服半导体、芯片集成、5G等范畴，为我国完成"我国制作2025"转型供给科研助力。
