洛阳进入16000年代洛龙区地王项目存案价16000元/平

放大字体  缩小字体 2020-01-23 06:12:17 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

2019年5月23日,洛阳房团购曾发文,猜测地王项目装饰后价格约15510元/平米,其时许多网友说猜测高了,今日来看,16000元/平的存案价和洛阳房团购从前猜测价格的根本共同,我乃至置疑是不是开发商看到洛阳房团购大众号的这篇文章后定的价。

1月22日 星期三

气候

多云 -1~8

限行

限行尾号:3和8

每日一图:地王碧桂园玖锦台

1月22日,洛阳一新楼盘获批一项预售证,含一栋27层高层、一栋18层纯复式高层,一栋3层商业。据悉,该项目从前是2019年的地王项目,成交价1401万元/亩!

预售证信息

该楼盘坐落洛阳市洛龙区香山路与定鼎门道交叉口东南角

楼盘案名:碧桂园玖锦台

高层10#楼:27层,一个单元,两梯四户,108套,户型建面约114-137㎡,存案价区间为15311-16326元/㎡;

高层9#楼:18层,一个单元,每层四户,33套,户型建面约141-163㎡,存案价区间为15387-19557元/㎡;(存案价19000元以上房源为2套(303、304两户),其他房源存案价均在15387-16198元/㎡)

注:存案价非楼盘的终究出售价,是未来出售的最高限价

10#楼部分存案信息

9#楼部分存案信息

而比照该区域其他楼盘存案价,玖锦台的存案价简直是鹤立鸡群。该地块摘牌价为19年地王,1401万元/亩,与一路之隔的金科1121万元/亩的地价比较,的确每亩多出来了280万的土地本钱,这些本钱反映在房价上的差额,在此次存案价中与周边比照,显着超出太多。

金科绿都天宸9#楼部分存案价

让咱们来回忆一下他的拍卖价格,该地块于2019年5月22日拍卖,地块坐落洛龙区香山路与定鼎门街交汇处东南角,龙门高铁站邻近,占地面积66666.67平方米(约合100亩);土地用处:寓居兼容商业;容积率:不小于1.0不大于3.0;修建限高:整体按80米操控,其间临定鼎门街沿线修建限高按60米操控。

在通过382轮轮流出价后,终究花落洛阳碧乐置业有限公司,也便是碧桂园的全资子公司,以14.01亿元的总价成交

2019年5月23日,洛阳房团购曾发文(历史文章:昨日诞生的新地王,对洛阳楼市的影响,新区或将进入2万时),猜测其装饰后价格约15510元/平米,其时许多网友说猜测高了,今日来看,16000元/平的存案价和洛阳房团购从前猜测价格的根本共同,我乃至置疑是不是开发商看到洛阳房团购大众号的这篇文章后定的价。

这个土地本钱仍是在不计政府返还的情况下,假如存在政府返还,那么该地块的土地本钱与金科就平起平坐,如此高的存案价,比金科地块每平米高出约3500元。

碧桂园玖锦台,现在已知的是部分精装交给,未来详细开盘价怎么,就让咱们继续重视。

来历:洛阳房地产信息网,有改动

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