猛降9000元/㎡？被称为“江宁江湾城”的龙湖春江郦城二手房价格暴降？？？
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近来，据链家网显现，2019年12月24日龙湖春江郦城一套面积为87.19㎡的二手房，以总价270万成交，单价仅30967万/㎡。
【户型图】
87.19㎡ 3室1厅
【房子实景图】
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据悉，该房源为精装房，并且是全新未入住。龙湖春江郦城在2017年6月6日，加推最终322套精装房源，销许均价29498元/㎡。中签率37.5%，开盘当天悉数售罄。
而此套房源单价仅30967元/㎡，与最终一次开盘价格两者相差1500元/㎡。
二手房方面，链家网显现，龙湖春江郦城现在二手房挂牌均价在39564元/㎡，与这套房源比较，两者之间价差近9000元/㎡。
别的，据链家网显现，龙湖春江郦城87㎡房源近10次买卖中，成交价格根本在3.7-4万/㎡之间。
为何这套房源成交单价低了这么多？
据中介泄漏，此套房源由于业主摇中河西的房子，紧迫出售且要现金，成交当天有必要付款，条件比较严苛，导致最终谈下来几十万的价差。
点评：像这样的笋盘时机十分少，转瞬即逝。所以作为购房者，碰到这样的时机能捉住是十分走运的。但这样的价格并不能代表小区全体均价，仅仅为个案。
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龙湖春江郦城坐落百家湖，沿地块南面为小龙湾河，隔河与江宁市民中心对望，远处为杨家圩文化公园，景象资源十分丰富。
作为龙湖初次进驻江宁的项目，龙湖春江郦城小区绿化率达45%，放在整个南京楼盘中，也是佼佼者。
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李汇丰，楼市实战派专家。有超越10次置业经历。从事房地产媒体作业12年，曾任《扬子晚报》房产采编部副主任，三六五网杭州公司副总经理、腾讯房产南京公司总经理。自2010年起举行置业大讲堂数百场，为万名以上购房者供给置业咨询服务。
