紧急通知约1.3万/㎡买央企精装新房仅剩5套了……

放大字体  缩小字体 2020-01-13 23:39:19 作者:责任编辑NO。姜敏0568

当下的年轻人,新年期间大多逃不了来自七大姑八大姨的两个“丧命”诘问:一是“你有目标没”,另一个便是“你买房没”

事实上,关于年轻人来说,在合肥买房的难度不亚于找目标。

可合肥的门槛渐渐的升高,市区、好品牌的房子价格太贵;远郊、斗室企的房子廉价可是不便当、没保证。

有没有一个大品牌开发、离市区较近、通勤快捷,又正在要点开发的板块、购房门槛还相对较低的楼盘呢?

满意上述条件,身先士卒的便是北城办板块——保利年代。

NO.1 | 壹

容积率1.8!最高楼间距70米!

保利年代坐落阜阳北路与龙湖北路交口向东300米,总占地约82亩,由16栋小高层组成,容积率仅1.8,舒适度十分高。

△ 保利·年代鸟瞰图

低容积率,就从另一方面代表着每户能享有更多的社区资源,更高的舒适度,更好的采光。而据了解,项目楼间距遍及都在40米以上,最高可达70米,即使是冬日,也不需要过多的忧虑采光问题。

△保利·年代示意图

社区规划方面,小区打造了儿童亲子乐土、野外健身与晚年歇息三大野外文体活动场所,可满意不同年龄段人群的需求。

别的,项目还在社区内规划了逾千平的主轴中心园景,包括舒阔阳光大草坪,并承载各个年龄阶段活动的场所,是一个全龄化、全天候的同享空间。

置业参谋介绍,现在项目在售面积约95-109㎡精装小高层

△ 95㎡户型

△ 97㎡户型

以上两种户型都比较类似,都做到了户型方正,三开间朝南,采光条件较好;南向卧室带有飘窗,扩展了室内面积;北向都留有能够改造的空间,比方95㎡的储物室能够做书房,97㎡的阳台可与储藏室一同隔成卧室,灵活性比较好。

△ 109㎡户型

相较于上面两种户型,109㎡户型室内空间会更为宽广,北向还有独立的小阳台,后期能够精确的经过主人需求改造成书房、储物室;别的,该户型的卫生间是三段式的, 干湿别离作用也会更好一些。

总的来看,保利年代的户型统筹了不同家庭的需求,并且在舒适度与功能性之间做了很好的平衡。

值得一提的是,保利年代的装饰细节十分人性化,比方:

玄关处装置全屋一键开关,玄关柜装备部分镜面、钥匙挂钩,并预留换鞋凳,鞋柜底板还做防臭处理;厨房设有煤气安防报警插座和凹凸橱柜,台面插座带有开关,便当小家电运用;卫生间门套添加人造石套靴,更不简单受潮;主卧、老一辈房配有双控开关、起夜灯,飘窗装备更便当清扫的人造石……

△保利·年代部分装饰细节

正是由于这些“魔鬼般”细节,让保利年代备受好评。

NO.2 | 贰

首开去化8成!保利年代的诀窍是……

据不完全统计,北城办板块现在已有11个新盘在售,竞赛压力不用多说。而保利年代首开就能去化8成(数据源于保利安徽官微),在一众楼盘中成果傲视群雄。

个人认为,保利年代能获得如此成果背面很大的原因,在于它的品牌。

央企身世的保利,在合肥现已深耕9年,开发了保利香槟世界、保利拉菲第宅、保利梧桐语、保利海上五月花等多个住所项目,不只质量口碑载道,并且在二手房市场上也有十分美丽的体现。比方政务区的保利香槟世界,二手房均价高达2.7万/㎡,高于板块均价1万+/㎡!

保利物业,在我国物业服务百强企业中排名前四,具有国家一级物业资质,更服务过人民大会堂、广交会、军运会等重要项目,我们熟知的合肥地铁2号线、3号线的物业服务,也是由保利供给,物业实力可见一斑。

除了产品和物业服务外,详细到区位来看,保利年代也有其他项目难以比较的优势:

在项目1公里日子圈内,聚集了试验中学、北城体育中心、左能太和街、中科大隶属医院北城医院、北城一中,可谓是教育、医疗、商业全掩盖,配套十分完善。

△ 保利·年代区位图

交通方面,保利年代能够终究靠蒙城北路等主干道直接抵达主城区,高铁北城站、地铁8号线龙湖北路站(规划)、绕城高速也均在周边,出行较为便当。

产品、品牌、物业、区位都是区域内佼佼者的保利年代,首开就能热销也就不难理解了。

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NO.3 | 叁

结语

文章的最终,有一个好消息奥秘我们:

保利年代联合榜首房新媒体集团,推出了针对合肥楼市粉丝的5套专属优惠房源,最高立省12.5万!

△保利年代详细优惠房源

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