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11月成都房价地图要点:
1、11月新房成交均价最高的是金牛区,达25323元/㎡;二手房成交均价最高的是高新区,达20004元/㎡;
2、11月新房和二手房成交均价最低的都是青白江区,分别为7873元/㎡、7433元/㎡;
3、11月一、二手房价格仍存在剪刀差的区域有高新区、天府新区、龙泉驿区、郫都区和温江区;
4、11月,成都市中心城区一、二手房价格剪刀差已缩至75元/㎡。
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直接上干货!
11月成都一、二手房房价地图
11月,新房成交价格最高的区域竟然是金牛区,达25323元/㎡,这主要是受华裔城天屿独栋别墅房源会集存案拉高成交单价影响;
高新区以20004元/㎡的成交均价成为当月二手房价格最高的区域。
11月新房和二手房成交均价最低的都是青白江区,分别为7873元/㎡、7433元/㎡;
从头房价格涨跌状况去看,11月金牛、双流、武侯及新都4个区域完成了同环比双涨,而高新、锦江则呈现了同环比双降。
其间,同环比涨幅较大的都是金牛区,环比上涨64.02%,同比上涨57.44%;
环比跌幅较大的是龙泉驿区的20.99%,同比跌幅较大的是高新区的22.11%。
11月成都各区域新房价格同环比变化图
从二手房价格涨跌状况去看,11月环比仅成华区均价有小幅下降,同比则全线飘红。
其间,环比涨幅较大的是青白江区的1.18%,同比涨幅较大的是天府新区的15.57%;环比仅成华区小幅下跌了0.03%。
11月成都各区域二手房价格同环比变化图
哪些区域还有剪刀差?
自本年4月起,成都中心城区一、二手房价格剪刀差逐步缩小,10月时新房价格一度逾越了二手房价格,但11月二手房价格从头反超,剪刀差缩小至75元/㎡。
从各区域状况去看,现在仍存在剪刀差的区域有高新区、天府新区、龙泉驿区、郫都区和温江区;其间高新区、天府新区剪刀差仍较大。
END
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