文| 54 开盘快报团队
没错，这不是哪个明星的演唱会，这是宁波人买房的现场，火爆连连，这个冬季楼市仍旧炽热！
宝龙一城开盘现场
继前天的绿城明月江南、万科滨河道的炽热开盘后，昨日，备受等待的宝龙一城和景瑞水印江山也在我们的千呼万唤中“高调”开盘。
宝龙一城地处鄞州中心区地段，开盘前对外开释均价31500元/㎡的价格信息，对客户吸引力较大，究竟下应都在卖3万，且上一年堇天府都现已飙到了3w左右，论地段，配套，交通等等，下应也好，钱湖路底也好，与天涯南商仍是有些距离的！这次批出的这价格，在很多慧眼傍边，应当归于“捡漏”价！果然如此，开盘即清盘，另一边景瑞水印江山地处鄞州姜山板块（限购圈外），性价比较高，去化率近8成。
让我们一块儿来看看他们这次的开盘体现吧！
一、开盘项目：宝龙一城（精装）
二、项目区域：鄞州中心（限购圈内）
三、时刻地址：2019年10月30日18点18分于鄞州体育馆
四、推出房源：高层3#（64套）、8#（72套）、11#（34套）、12#（72套）、16#（132套）、17#（132套），算计506套（含2套样板房，实践504套）
五、推出面积：高层92㎡（132套）、102㎡（104套）、107㎡（104套）、117㎡（132套）、139㎡（34套），共506套（含2套样板房，实践504套）
六、成交均价：高层全体折后均价约31600元/平（拿地楼面价6510元/平米）
七、现场来人状况：参加客户约1500组
八、去化状况：现场气氛火热，开盘选用电子摇号方式，每轮10组，共95轮，截止20点40分，悉数售罄，去化率100％
宝龙一城销控墙
九、优惠信息:
1、参加愿望卡活动客户转认购给予总房款10000元/套
2、首付份额70％及以上，享总房款1％优惠；一次性付款享总房款2％优惠（优惠仅限开盘当天）
十、成交剖析：项目价格相对适中，客户承受度较高，小面积总价低，去化较快，多用于出资；客户多垂青项目地段及配套；客户以鄞州中心地缘性客户为主，客户购房以自住为主，兼具出资且出资份额较高，客户年纪在25-55岁
一、开盘项目：景瑞水印江山
二、拿地时刻及楼面价：2019年6月6日获取，楼面价14500元/㎡
三、项目区域：鄞州姜山板块（限购圈外）
四、开盘时刻：2019年11月30日上午9点15分
五、开盘地址：宁波富力索菲特大饭店
六、推出房源：高层15、16#，洋房2、11#；高层共204套，洋房共132套，合计336套。
七、存案均价：高层全体存案均价24000元/㎡，洋房全体存案均价26500元/㎡，全体存案均价25237元/㎡。
八、成交均价：高层全体成交均价23900元/㎡，洋房全体成交均价26400元/㎡，全体成交均价25100/㎡。
九、现场来人状况：认筹客户约350组，当天参加客户共320组，10点开端摇号。
十、去化状况：截止当日11:30时，高层去化174套，洋房去化80套，合计254套，全体去化率76%。
十一、优惠信息：
总价优惠1万
十二、现场剖析：
客户以姜山、首南等地缘性客户以及鄞州其他版块自住改进客群为主，部分出资客，客户年纪以30-50岁为主。现场气氛较好，客户对项目认可度较高，购买愿望较高，价格契合客户预期。
十三、以上音讯仅供参考，详细成交信息以官方存案数据及售楼处公示数据为准！（以上信息来历开盘快报团队，感谢！）
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