看盘流水账下一个新街口燕子矶万象六合九悦为何被称为网红盘

放大字体  缩小字体 2019-11-29 18:37:03 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

在南京楼市中,有个不成文的买房规则,规划、配套、品牌、产品,四大要素任有其二便可下手,四者占其三便归于优质项目,若是兼而有之,那便称得上是不折不扣的“网红盘”了。

掌柜君在最近的一个月里,先后收支燕子矶多家楼盘案场,经过与买房人的零距离交流,发现一个概括明晰的网红大盘!

燕子矶新城开展正当时

板块概略

曾几何时,燕子矶仍是个以环境换开展的小地方,不成想功遂身退 之后又遇上了“长江经济带、长三角一体化上升为国家战略”的春风,板块的“开挂之旅”就此打开。

长江网图

“拥江开展”成为南京的城市战略,不夸大地说,“谁具有了长江,谁就具有了南京的未来”。一时间,南京的滨江资源水涨船高,站到了聚光灯下,再次成为香馍馍。

细数南京长约58公里的滨江带,河西新城价格居高不下、鼓楼滨江地块开发殆尽、江北新区没有构成气候,南京拥江开展的桥头堡,天经地义地被燕子矶新城接棒!

燕子矶网图

作为主城最终一片完好的待开发的滨江区域,燕子矶新城早在2011年就被列为南京要点打造的十大板块之一。跟着拥江开展的城市战略,全面发力燕子矶新城,这个形似燕子点水的“万里长江榜首矶”,藉此振翅高飞。

三线地铁比肩南部新城

交通状况

燕子矶能有今日与地铁的加快速度进行开展不无关系。叶檀曾说过,高铁决议了一座城市的开展力,而地铁则决议了城市区域的开展力。

如果说,在现在大开展的大环境下,有一条地铁经过的板块还不能阐明什么,而有三条地铁线路经过的则一定是政府开展的核心区。

事实上,地铁关于板块开展的加持效果确实是有例可循的,就拿南部新城来说,便是地铁先行!现在,燕子矶也有了三条地铁,1号北沿线、6号线、7号线,在这里构成一个三角支架,未来将加大地进步业主们的出行功率。

区域商业人气越来越旺

商业配套

板块内商业配套也不少,除了许多还在规划和在建设中的大型商业综合体之外,板块很早就完成了“购物自在”。

招商花园城自上一年年末开业至今,短短一年的时间里,人气可谓是肉眼可见的涨了起来,周末晚上许多饭馆都在排队,人气很足。

作为区域内首个大型商业综合体,花园城的到来,关于城北居民而言,可谓是喜大奔庆的一件事,从此再也不必往新街口挤,家门口就能具有多样化的消费体会。

南外加持 名校扎堆

教育资源

除了兴旺的交通路网和很多的商业配套之外,板块内的教育资源也适当的好。

在教育方面,燕子矶新城现在已然是名校扎推,南外仙林燕子矶小区、晓庄二小、晓庄小学、晓庄学校附属小学、燕子矶中学新学校相继落地,小业主们在家门口就能享受到全套优质教育。

品牌房企扎堆入驻

人气扎堆

近年来,来南京开展的品牌开发商不可胜数,而挑选燕子矶的更是不乏其人,从保利、融创、金科到中海、华润、白发,让很多大牌房企为其“回身”的燕子矶天然是魅力十足。

板块内数十家品牌开发商扎堆,也为片区的开展助力不少。现在的燕子矶新城,不只具有上百万人口的人文居住区,燕子矶的商业格式也迎来严重革新,就连全国闻名的华润“万象系”产品也落户于此。

“万象系”高文幸会南京

产品概略

2019年,敏锐感知南京从秦淮河年代全面迈向扬子江年代的城市剧变,华润置地携手白发股份,落子南京燕子矶新城,打造万象六合。

项目作为南京下一个富贵地标,以超百万方规划,聚合精工宅邸、星级酒店、万象系商业、精奢公寓、峰尚工作五大业态,并嫁接完善的轨道交通资源,打造多业态日子圈,敞开领秀南京的万象日子。

特别引人瞩目的是,万象六合内含建面约21万方万象系高端商业,是华润置地到现在在华东区域投资规划最大的万象系商业,涵盖了约400+品牌矩阵,3大主力旗舰店,其间约60%的品牌是初次进入城北。

此外,万象六合的地下商业部分将结合地铁做统一规划和规划,未来可与地铁6、7号线的换乘站万寿村站完成无缝联接,经五路两边的商业部分也将经过连廊串联起来。

住所九悦估计四季度首开

最新动态

除了21万方的商业,万象六合还有精英公寓和精品住所组团。现在在售A-3#酒店式公寓,建筑面积约37和46平米,均价为23000-25000元/平米,4.5米挑高规划,精装交给。

其住所定名“九悦”,打造纯洋房住区、现房出售,估计首开入市将推出悉数的10栋房源,户型面积为98、124和159平米,合计约521套。引进华润置地最新一代精装规范,全面晋级日子细节;作为纯洋房社区,九悦的美化很足,是高阶圈层的独爱。

项目估计在四季度首开,价格暂未泄漏,但买房人早已跃跃欲试。

房价倒挂 二手房报价破4

周边状况

究竟,板块经过了前三个季度的消化,在售新盘日渐稀疏、纯新盘久未出新、二手房水涨船高,不少房源挂牌价现已到了“破3万5、冲4万”的境地,欲与天公试比高。

区域房价倒挂明星,新房天然更受买房人的喜爱和认可,不过“九悦”的幸运儿只要521席,眼光之外,还能还需要拼点命运。

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