11月13日，罗兰贝格办理咨询公司区域经济与房地产职业中心首席研究员刘羽在财经年会上就都市圈开展、城市调整和商业地产等论题展开了评论。
区域开展方面，刘羽以为南北区域间分解加重，南边城市联络加强，北方城市的衰退化更多。而一线城市有很大的可能性进入天花板状况，以北京和上海为例，本身会进入结构调整和工业外溢。
商业地产方面，刘羽清晰表明，不要把商业地产和狭义的购物中心叠加起来。“一个商业中心从开业到运营至少需求3-5年，到发生安稳现金流又需求至少3年......前期投入至少8-10年。”
“新时代快速生长的业态会和年轻人的交际需求结合起来，未来二十年咱们常去的购物中心是需求改动的。”
（来历：观念地产网）
