楼市最不想房价跌落的人或许便是那些现已买房的人，不管是炒房者也好仍是刚需也罢，只需买了房都不会期望房价跌落，由于一旦房价跌落他们就会遭受巨大丢失，所以从某种程度上来说已购房者便是房价最大的阻力。这一轮楼市调控到现在现已把房价给完全稳住了，整个商场也呈现显着降温，在这样的景象下不少以购房者都受到巨大丢失，特别是一些有二手房要出售的小区的业主就受不了这种跌落，因此有不少受不了房价跌落的业主就联合起来抱团提价。例如现在网上就撒播一张一线城市业主抱团提价的谈天截图，说假如小区内谁单价低于10万/㎡就跟他断交，这些业主为防止房价跌落也是操碎了心。
笔者不止一次说过楼市里阻止房价跌落的最大力气来自于购房者自己，现在业主抱团提价这个工作出来就更证明了这一点。当然这也不能怪业主，由于房价跌落是真的会给业主带来巨大丢失，特别是在北京上海这样的超一线大城市里，房价动不动就跌落几万元一平米，一套房子下来最少要价值下降上百万，这样的丢失一般家庭是真扛不住，只能我们一同抱团提价抵挡产业价值下降。房价跌落必定没有错，业主想要保护自己的利益也没有错，那么是谁错了呢？一切都是房价太高的错，便是由于前面这么多年里房价上涨到一个远超居民承受能力的水平，导致房产在居民家庭财富中占比过高，所以现在只需房价略微一呈现跌落居民财富就会呈现巨大缩水，导致业主不得不想方法止损，假如房价不那么高，房产在家庭财富中占比没那么大，也就不会呈现这样的一种状况了。
这也是为什么现在我们都期望降房价的原因，只需把房价操控在必定水平内，居民才不会被房产劫持。非常困难前半生才攒下来的钱搭进去，在后半生还要背上沉重的负债，这很像是不划算的工作，所以为了改动这种局势，房价必定是要想方法降下去的。就现在来看，国家情绪非常明显，便是要坚决按捺房价上涨，全国各大城市都在出台方针想方法操控不断上涨的房价，尽管说由于考虑到已购房业主的利益房价并没有呈现大幅度跌落，但最最少房价涨幅现已被操控住了。并且为了照料那些已购房业主的利益，在商品房之外国家还加大保证性住宅的供给，来处理刚需家庭的寓居问题，例如北京现在不断推出的共有产权房便是最典型的保证性住宅。
说实话想要下降房价很简略，只需直接出台方针对房价进行规则就行了，但这会危害很多人的利益，所以楼市调控不能这么简略粗犷，这才是降房价最难的当地。好在现在国家现已渐渐摸索到必定经历了，那便是既要降房价也要进步居民收入，左右开弓才干更好的处理刚需买房难问题。就现在看来国家这一次的楼市调控取得了不俗成效，只需能把现在的方针坚持下去，那么房价必定会在不危害我们利益的前提下渐渐跌落，到时候业主也不需要经过抱团提价来保护自己的利益了。
