深圳先行示范区利好下，9月楼市成交量仍旧欠佳，呈现疲软态势，乃至没有逾越8月的3038套。数据显现：9月成交2823套新房住所，环比削减7.1%。从前史周期来看，“本年九月全体成交量强于上一年弱于从前”，处于较低的水平，这个金九有点假。
在调控方针没有发生转向前，商场成交量将会保持安稳或小幅跌落趋势，该趋势将会连续至年末。先行示范区关于深圳的利好，更多地体现在城市定位、教育医疗工业配套开展等方面。
2015年9月成交4060套，2019年9月缺乏3000套
历年9月成交数据显现：2010年9月成交5422套新房住所，2015年9月成交4060套新房住所，是从前交易量较高的年份。2011年9月和2018年9月别离仅成交2016套和2248套，是成交量较低的年份。2019年9月成交量缺乏3000套，仅为2823套，商场处于低迷和调整期。与住所商场相反，近期深圳商务公寓成交火爆，外地资金流入深圳，商务公寓成为出资置业的榜首首选。
金九风光不在，新盘去化率多为30-40%
本年金九显着成色缺乏，新入市的几个楼盘，去化率根本在 20%-40%之间。有楼盘开盘就转介卖楼。多项方针安稳房价，上半年商场呈现“小阳春”的现象后，购买力开释，商场成交量再度下滑，新的信贷方针也影响了9、10月份的商场。
9月深圳成交2823套新房，龙岗区是主力成交区域
深圳楼市离别“金九”已成定局，调控并无放松的可能性，住所商场方针调控最为严厉，刚需置业仍以理性主导，热门片区性价比较高的产品去化会相对快一些，深圳9月新房住所成交2823套，龙岗龙华光亮，这些有潜力的区域是成交的主力。
9月二手房成交7820套，环比添加7.3%
二手房商场，看房量有所添加，未来要点开展区域，成为了许多购房客的首选。9月二手房成交7820套，环比添加7.3%。
附一：9月份楼盘成交龙虎榜全市TOP10
附二：9月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10
