降价545万南京千万级豪宅正在抛售

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-10-08 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

捡漏时机!

刚刚,我在阿里法拍网上发现,南京一套千万级别墅,正在以低于商场价545万的价格兜售!

这套法拍房坐落江宁区滨溪大路1000号牧龙原墅12幢104室,这套房的起拍总价为693.84万,商场评价为1239万元,总价直降了超越545万!

图源:阿里法拍

这套房建筑面积550.34㎡,起拍均价约为12607元/㎡,而现在依据链家网显现,该别墅区的二手房挂牌价为17530元/㎡。

牧龙原墅坐落江宁大街滨溪大路1000号,接近江宁滨江板块,周边有002省道和宁芜高速,出行交通较为快捷。

据了解,牧龙原墅周边有龙龟山,白鹭山,金钟山三山围合,南面对双溪湖,整个地块掩盖2000亩原生森林、10多万平的湖面,全体环境十分宜居,不过由于远离城区,周边配套设备一般。

图源:链家

依据阿里法拍数据显现,这套法拍别墅坐落牧龙原墅12幢104室,钢筋混凝土结构,总层数3层,建筑面积550.34平方米。

这套房子户型面积较大,商场评价也高达约1239万元,前几次也曾出现在法拍网上,但由于总价过高,一向没人参加竞拍,多次流拍。

此外,报名竞拍需求交纳40万的保证金,而且该房子现在未处理不动产登记证,需处理完成后才干过户。

房源实景图:

图源:阿里法拍

依据链家网显现,现在牧龙原墅小区仅有1套房源在售,挂牌价为17530元/㎡,而依据365二手房官方数据,牧龙原墅也只要3套房在售,其一套513㎡的别墅报价1420万。

尽管这套约550㎡的别墅,起拍均价仅为12607元/㎡,起拍总价也低于商场评价545万!但高总价+法拍房,也让不少买房人望而生畏。

现在尽管有5633次围观,85人设置提示,不过没有人报名参加,间隔起拍还有一段时间,不知道是否有买房人参加捡漏。

当然,法拍房也存在必定危险!

比方房产自身的欠费,过户需求交纳的其他税费。或许房子在国家划拨的土地上所建,二次买卖时还要补交土地出让金。

所以在购买法拍房时,一要理清付款要求,二要实地看房,而且细心审理评价陈述,充沛了解房源详细信息,才干躲避危险,削减胶葛。

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