惠州楼市翻身战价格涨了9月成交环比大涨25%

放大字体  缩小字体 2019-10-08 17:44:12 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

2019年的9月总算“金”了一回,惠州楼市一扫之前的萎靡现象,成交量环比大涨25%,成交均价也环比上扬,各个区域均体现不俗。

据华夏地产统计数据,9月,惠州全市成交一手住所13989套,环比上涨25.18%,成交面积143.98万平米,环比上涨24.83%,全市均价11517元/平米,环比上涨3%。

7区县成交量皆环比上涨,4区县涨幅超越10%,最高为大亚湾环比上涨65.82%,其次为仲恺环比上涨50.94%。成交均价方面也坚持了不错的气势,仅惠城环比跌落0.32%,其他6区县均环比上涨。

仍是大亚湾挑起了“大梁”,9月共成交3842套,环比大涨65.82%,均价13618元/平米,环比上涨09.8%。大亚湾成交套数和成交均价都高居7区县之首,且成交套数比排名第二的惠城高出了近1300套。

9月的全市成交TOP10楼盘相较以往有一些改变,终年上榜的部分楼盘落榜,呈现了一些“新鲜血液”,如香树御园、昊翔源壹城中心、玖龙台、家悦龙庭。仲恺2个楼盘成功挤进前十,惠城竟无一上榜。

惠城

从惠城各个片区的成交状况来看,成交楼盘首要会集在江北、马安、水口、龙丰、金山湖,房价最高的片区是金山湖,达到了13310元/平米,虽江北也是惠城豪宅区的典型代表,但因现在成交的楼盘多在江北边际区域,因而拉低了区域房价。

德威江誉城在停歇一段时间后东山再起,单月成交200套,为惠城出售冠军,新力城成交193套,奥林匹克花园成交150套排列第二、第三位。

仲恺

仲恺有5盘单月成交量过百,昊翔源壹城中心以及玖龙台两盘成交量更是在200套以上。就房企而言,海伦堡或是仲恺区域的最大赢家,三盘上榜区域前十,共卖出312套。

潼湖这一区域的楼盘每月都在仲恺TOP10榜单上可见,龙光玖龙台直接挤进全市前十,海伦堡海伦艺境(海伦堡潼湖世界)、碧桂园潼湖科技小镇成交量都较为客观。

惠阳

惠阳已可以说是大牌房企的战场,在前十楼盘中,仅牧云溪谷属本土房企开发,排名第9位,其他楼盘均是大牌房企旗下,雅居乐、星河、融创、实地、中洲、恒大、碧桂园成功抢占市场份额,让本土房企缝隙生计。

雅居乐花园成交222套,比排名第二的星河荣域高出82套,融创玖樟台、实地常春藤、中洲公园城成交量皆超越百套。星河在惠阳的三盘全部上榜。

大亚湾

大亚湾应该是惠州楼市的最大赢家,成交数据和成交均价都是惠州引领者,全市单盘成交量前三位中有两位归于大亚湾,碧桂园太东公园上城成交503套,香树御园成交310套,其他楼盘也体现不俗,大亚湾区域排名前十的楼盘月成交量都在150套以上,6盘超越200套。

博罗

博罗的TOP10榜单并未有太大改变,惠博路沿线楼盘很好地坚持了自己的方位,也不乏新面貌,如碧桂园中央公园、碧桂园滨江府、正黄金色云庭等。

惠东

9月,惠东仅2盘成交量过百套,分别为富力湾358套,碧桂园十里银滩297套,排名第三的是恒大雅苑,成交89套。

龙门

龙门的成交量一直是惠州的“老幺”,楼盘数量相较于其他区县会少许多,但其实也有不少大牌房企进驻到这个区域,如富力、保利、碧桂园、佳兆业。富力南昆山温泉摄生谷长时间强占龙门单盘成交量第一之位。

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