新品爆发沈阳楼市一周销量来了

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-10-08 作者:责任编辑。陈微竹0371

沈阳楼市,9月第四周销量来了!

2019.9.23-2019.9.29快报(第39周)

“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)

1、销量:2019年到上星期,沈阳新建商品住宅累计成交1258万㎡(去年同期1081万㎡),同比添加16.4%;上星期沈阳新建商品住宅成交存案45万平,环比添加9.4%,而且高于周均销量(32万平)。

2、供给:2019年到上星期,沈阳新建商品住宅累计新增供给1055万㎡,批/售=84%,整体供小于求。去化周期17个月(不含查封14个月)。

1

各类产品销售面积占比

网点环比添加38%,三甲:唐轩第宅、万科碧桂园旭辉大都会公元、沈铁雪松新城。

220-260㎡户型成交环比添加283%,增长幅度最大。

60㎡以下户型成交环比添加44%,三甲:华润万象云玺、七星九龙湾、玉祥明居。

2

商品住宅、房企排行

金地樾檀山——浑南新区——叠拼参考价24000元/m

府城名著——浑南区——高层估计参考价8500-9000元/m

中海城——于洪区——参考价10000元/m

上星期房企三甲:金地、中海、融创

金地凭”金地樾檀山”和“金地艺华年”等项目夺得冠军;

中海凭“中海城”等项目位居亚军;

融创凭”融创观澜壹号”和“融创城”等项目位居第三名。

3

区域、板块排行

上星期浑南、沈北销量抢先,算计周销量近22万平,占有全市成交量近半壁河山。

板块三甲:道义、全运、铁西经开区。

道义43项目存案(三甲:融创观澜壹号、亚泰城、雨润中心宫园);

全运33项目存案(三甲:府城名著、沈阳星河湾、白发全运首府);

铁西经开区35项目存案(融创城、美域天成、富禹盛京学府)。

4

新获预售答应项目

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