9月20日土拍65轮厮杀溢价37%保利12亿拿地东西湖

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-20 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

9月20日,武汉原计划出让7宗地,明细如下:

19日,武汉市自然资源和规划局发布公告,内容显现坐落东西湖区金银湖街金山大路以南、长湾路以西的P(2019)115地块,调整挂牌出让时刻,时刻调整为2019年10月22日。

故今天实践出让6宗地,东西湖住所用地被保利摘得,华润、中粮各以底价摘得一块新洲地块。工业用地无人报价流拍:

P(2019)110号

成交成果:

竞得者:湖北壳牌动力有限公司

成交总价:15700万元

地块坐落东西湖区三店路西路以南、七雄路以西。

地块概况:

用地面积为2962.44平方米,土地用处为商服(加油加气站), 容积率0.4,出让年限为40年,起拍总价为2020万元。

该地块虽为商服(加油加气站),但从网络竞拍进程看仍旧至少有7家以上企业竞拍。终究,通过239轮竞拍,以总价15700万元由壳牌公司竞得!

P(2019)111号

成交成果:

竞得者:湖北保利投资有限公司

成交总价:120130万元,溢价率37.08%

成交楼面价:7543元/平方米

地块坐落东西湖区径河街吴新干线以东,滨河南路以南。

地块概况:

用地面积为62952.19平方米,土地用处为住所, 容积率2.53,出让年限为住所70年。

地块要求:

需求布局6班幼儿园,用地规划为2700平方米,建筑面积为1940平方米。配套幼儿园由开发建造单位建造,建成后其用地及产权无偿移送地点区教育行政部门。

P(2019)111号东西湖地块是今天住所用地土拍中竞赛最为剧烈的地块。据悉,参加该地块竞拍的房企有保利、大华、金茂、联投、南国、南山、中海等10家。

在终究的11分钟竞价进程中,保利和大华两家房企通过竞价增幅500万元的11轮比赛后,湖北保利投资有限公司以成交总价120130万元,溢价率37.08%终究将该地块收入囊中。

P(2019)112号

成交成果:

竞得者:长沙润置房地产开发有限公司

成交总价:26185万元(底价)

成交楼面价:2276.13元/平方米

地块坐落新洲区邾城街章林村、水韵大街以南、章林路以东、民防路以西、书香大街以北。

用地面积为44247.13平方米,土地用处为住所,容积率1.0-2.6,出让年限为住所70年。

该地块仅长沙润置房地产开发有限公司一家竞拍。

经天眼查显现,长沙润置房地产开发有限公司为武汉润置房地产开发有限公司独资,而武汉润置房地产开发有限公司是华润100%控股,故而P(2019)112的实践得主为华润。

地块地处新洲邾城片区,现在该区域内涵售新房项目有孔雀城问津兰亭、上坤绿城等,均价约6500元/平方米。

P(2019)113号

成交成果:

竞得者:中粮地产(武汉)有限公司

成交总价:35105万元(底价)

成交楼面价:1494元/平方米

地块坐落新洲区公营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、涨渡湖大路以东、阳大公路以北。

地块概况:

用地面积为93987.43平方米,土地用处为住所,容积率1.0-2.5,出让年限为住所70年。

地块要求:

地块内需装备一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米。幼儿园建成后,其不动产权须无偿移送地点区教育行政部门,并直接登记在区教育行政部门名下。

该地块仅中粮地产(武汉)有限公司一家竞拍。

P(2019)114号

流拍

P(2019)115号

延期

P(2019)116号

截止发稿暂无音讯

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