重汽·翡翠雅郡楼盘正常出售中
在济南，无人不知“我国重汽”;在济南，重汽地产开发的项目从西到东，耳熟能详。随侧重汽地产近来在山东省产权交易中心挂牌出让100%股权，尽管转让底价待定，但这已意味着我国重汽集团正式摆开剥离房地产板块事务的前奏。不过，挂牌日期截止时，是否有受让人接盘有待调查。
“重汽地产”挂牌，项目正常出售
9月19日，在坐落高新东区的重汽·翡翠雅郡项目营销中心，多名市民正在看房。入职已有年初的置业参谋小侯一边热心介绍项目，一边标明上一年就有“重汽集团剥离房地产板块”这个说法了，但对他们出售途径来说，该卖仍是要卖。
翡翠雅郡是重汽地产在济南的在售项目之一，另一个是章丘区莱蒙湖项目。据介绍，2015年翡翠雅郡首开，整个项目包容7000多户，分五期开发，现在四期在售。“(本年)中秋小长假出售还能够，大约有30套吧。你也知道整个商场局势发生变化了，咱们项目在片区同类楼盘中还能够。”小侯说，翡翠雅郡项目当年拿地比较廉价，首开价格4500元上下，这几年一直是他们出售团队在与重汽地产协作，互相协作都不错。
重汽地产建立于1993年8月，为我国重汽集团全资子公司。在济南，重汽地产开发的“翡翠系”产品让人耳熟能详，除了翡翠雅郡，还有翡翠郡、翡翠外滩、翡翠东郡、翡翠清河;前期开发项目有彩国际、对岸新都、嘉祥苑等，在章丘开发了别墅项目莱蒙湖。此外，2017年11月重汽地产激战106轮摘得章丘区2宗居住用地，不过项目没有入市。
不仅仅在济南，重汽地产2010年在海南省五指山市拿下172亩住宅和商务金融用地，早早地布局了海南，开发了“山东人在海南的家”——重汽蝶泉湾。到现在，重汽还在海南卖着“山东人在海南的家”。到本年8月底，重汽地产财物总额为116.07亿元，一切者权益30.58亿元，本年前8个月完结经营收入12.71亿元，净赢利0.81亿元。
医院、金融等辅业剥离时刻清晰
我国重汽集团出售重汽地产，从上一年9月1日谭旭光接任我国重汽集团党委书记、董事长第一天就埋下伏笔，他在整体领导干部大会上宣告心无旁骛攻主业的第一项行动便是砍掉房地产事务。仍是在上一年，在改革开放四十周年一档电视节目中，作为山东制作的支柱企业，谈起我国重汽为何要剥离房地产板块，谭旭光意味深长地说：“一个企业假如靠做房地产赚钱，来补助他的主业，就标志着他的产品没有中心竞争力。”
紧接着在“2018我国500强企业高峰论坛”上，谭旭光再次标明对房地产的情绪，说：“有些企业干实业不赚钱，然后用房地产来补，这样欠好!我到一切当地出资，政府提出给我配上商业用地，我一分都没要过;我说，假如干主业都不赚钱，靠房地产挣了钱，中心竞争力一定是零。”
本年全国两会期间，谭旭光承受济南报业全媒体记者专访时再次提及“无旁骛攻主业”，要“精干主业、消除僵尸企业，坚决退出与主业不相干的各种公司;有序推动辅业改制退出，对房地产、物业、医院等非主营事务加速改制退出脚步”。现在，我国重汽摁下剥离房地产板块的发动键，事实上，除了房地产以外的辅业剥离也在有序进行，有的已有了清晰时刻表。
本年7月5日，我国重汽集团举行“大干三季度，向新我国建立七十周年献礼”全国视频动员大会，谭旭光在讲话中称精干主业、剥离辅业，以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主营事务正在有序退出。他提出，房地产事务要严厉依照国有财物管理程序有序退出。快勤公司、医院要保证三季度全面完结改制。小额贷款、汇泽基金、鑫海担保等与主业相关度不高的高危险金融企业，要保证年末前完结退出。在国企改革非主业退出中，绝不损伤每个职工的既得利益。
“非主业退出坚持不懈，任何人不得阻止。”谭旭光直截了当地说，国企改革没有行不行，只要敢不敢!至于退出辅业后，谭旭光瞄准了营收1000亿美元的新方针。“到达千亿美元的时分，100亿美元的赢利是咱们的方针，这将标志着山东出了一个进入国际一流企业的品牌。”谭旭光说。
“陪嫁品”丰盛是否顺畅转让有待调查
在我国重汽集团挂牌出售重汽地产100%股权之前，本年山东省、济南市已有多家企业相继出售旗下房地产板块事务，仅仅都没有重汽来头这么大。
曾经在济南商场中颇有位置的山东黄金，现在正在山东产权交易网挂牌转让“山东明化置业”51%的股权，底价14.76亿元。山东明化置业是山东黄金地产的子公司，是章丘黄金生态城的开发商。别的，山东黄金在本年初还退出了坐落唐冶的高铁黄金城项目，也便是现在的高铁城项目。山东高速也在削减房地产范畴的投入，其坐落章丘绣源河西岸的地块则挑选了与恒大协作，即恒大悦龙台项目。
国企挂牌出售房地产财物，掀起颤动之后并不是一往无前，有的屡次挂牌仍未有受让人接盘。比方，山东明化置业已至少三次在山东省产权交易中心挂牌。但与山东明化置业不同的是，重汽地产在长清、章丘尚有很多土地储备，可谓“陪嫁品”丰盛。
关于重汽地产被集团挂牌出售，以及有意向公司触摸的风闻、财物怎么处置，在坐落济南药谷的重汽地产公司，一位职工对新时报记者标明，剥离辅业是集团的战略决议，有关问题需求集团来答复。据悉，重汽地产在2017年章丘所拿地块已做规划，在改制后将和协作方持续推动该项目。“至于重汽小镇，归于集团操作项目，仍需求从集团层面回应。”上述职工说。
济南房地产商场业内人士以为，重汽地产成绩不算杰出，与我国重汽集团复兴主业中心方向不匹配，在当前房地产商场调控不放松的布景下，国企退出房地产板块，对下降危险，致力于主业开展都是有优点的。
