信任一向重视杭州湾新区开展的小伙伴，应该都知道，“杭州湾”一词更多的是出现在地舆名词上，也曾一度被误认为“杭州湾”便是在杭州，当然，这现已成为过去式，现在的杭州湾新区在群众眼里现已从最初一个名不经传的滩涂之地到现在声名在外、火遍长三角的工业名城了。
世纪城实景图
杭州湾新区建立于2010年2月，至今现已快10个年初了，时刻过得真快，在慈溪本地人看来，杭州湾的开发建造离不开当年慈溪经济开发区所购置保存的丰盛家底，在其时看来整个杭州湾北部是慈溪重要的工业、进出口加工等工业区，是坚持当年慈溪全国百强县前五的重要GDP的来历和支撑！所以在本地人看来，杭州湾便是一个工厂遍及，偏远荒芜，人烟稀少，谈及便有“不以为然”的排挤性心理。
慈溪进出口加工区图
任何一个城市、区域的开展离不开工业的支撑和带动，杭州湾也相同，想要开展这片区域，就必须招引大批企业落户，引来常住人口，后续再渐渐转型晋级，这是必经之路，也是必经之路。我国城市开展的第一阶段是由第一工业的-农业大国向第二工业-工业强国的跨进，终究城市的开展状况是由第三工业-服务业所主导的并带动城市向前开展，特别是在东部沿海兴旺城市，这一进程要显着快了许多。
示意图
区域决议方针，方针决议工业，工业决议人群，人群决议区域价值，这是城市开展道路上的一条实践性真理。杭州湾区位特别，地处沪、杭、苏、甬大城市几许中心，跨海大桥南岸，自古有钱塘通途隔绝，地段虽好，但无路不通，临水难富，经济一向较难开展。2001年杭州湾跨海大桥的立项，便催生了杭州湾南岸建立开发区的脚步，2008年杭州湾跨海大桥的建成通车，彻底改变的长三角的交通格式，东部沿海高速大通道总算构成！宁波北上，上海南下，总算有路直达不用绕行杭州，大大缩短了空间间隔，各项本钱时刻大幅减缩，可以说杭州湾是因桥而生，区域价值逐步凸显！
长三角城市区位图
2009年由宁波市委、市政府决议，建立宁波杭州湾新区管委会，2010年2月正式挂牌建立！杭州湾新区的建立正是杭州湾区域价值凸显，宁波北上布局长三角的开端，同年9月杭州湾新区便成为浙江省14个工业集聚区之一。此刻新区内现已聚集了大批国际500强企业和国内百强企业，并在工业引入、晋级，城市开发上进入爆发式阶段，大批漂印染工厂封闭，低产能高能耗企业搬家；世纪城、合生等城市开发商首先打开布局，为工业新城人口引入和导入奋力建造新家园！
世纪城实景图
城市归纳体示意图
2016年杭州湾新区楼市开发和出售进入空前白炽化阶段，一起进来了大批温州、上海出资客，他们嗅觉敏锐，不速之客，并且出手阔绰，买房坚决果断，其时房价6000多！2017年炽热程度更高了，据了解世纪城仅3个月便去化了近2万套房子，还是以温州人、上海人买房抢先，其时房价才7000多。下半年开端杭州人也开端重视到杭州湾新区，其时有杭州客户说道：都说杭州湾以为是杭州的某个区，今日特意过来看看，才知道跟杭州没半毛联系，拿房价就更不能跟杭州比了！或许弦外之音是说远是远了点，但房价廉价呀！
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2018年就有了来自天涯海角的买房客户，省外如北京、哈尔滨、姑苏、广州、湖南等地的客户，省内除了杭州、温州，包含台州、金华、丽水的客户都接连不断，唯一罕见有宁波人过来买房，其时房价9000多！
沿海新城实景图
现在的杭州湾新区，是城市归纳开发与基础设施建造齐头并进，企业招商和人才引入逐年攀高，成果喜人！特别是浙江大湾区前湾新区的建立和长三角一体化开展国家战略的建立，再加上杭州湾跨海高铁、沪甬城际，杭甬才智高速的建造，愈加安稳了杭州湾新区在长三角几许中心的共同区位！
长三角城市群示意图
沿海新城效果图
2019年应该是宁波人会集来杭州湾买房的元年，上半年显着看房的客户中来至宁波主城区的多了，鄞州、海曙、北仑乃至奉化的过来杭州湾买房，近一些的有余姚、慈溪部分区域看亲朋好友过来买房，也耐不住孤寂买房的，他们也仅仅传闻杭州湾，但从未来过。有部分北仑客户说：比较在本地春晓买房，更看好杭州湾工业开展，离上海、杭州近，比其他区有潜力！有部分余姚客户说：从余姚一路过来到杭州湾，像是进了城，道路宽、美化好，楼房树立，现代化气味很强，便是房价有点高。不错，本年杭州湾新房均价12500每平！
新区已落户企业
湿地公园实景图
都说买房要赶在廉价的时分买，但是廉价的时分又没有人买，说宁波人后知后觉，故步自封恐怕一点都不为过，他们的思想其实很简单：杭州湾那地儿工业区，买了也不住，空城一座，先让外地人买吧；自己家地儿房价涨不涨自己清楚，5年前也就5千，那么多房子哪那么快就卖了，再等等吧；方针再好没有执行都是画大饼，坐而论道，开展起来最少要20年，买房就算了！...可最终呢？
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原本近水楼台可先得月，成果却被外地人超了车！
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