红星美凯龙入局房产经纪领域美凯龙爱家打造行业新标准

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-19 作者:责任编辑。王凤仪0768

我国住所商场经过近20年以来的高速开展,现在现已到达必定水平,我国房子供需总体上已趋于平衡,住所商场由增量开发向存量流转过渡。与存量买卖伴生的房地产生意职业也获得了继续开展,有关数据显现,2016年和2017年分别有9个和24个城市的二手房买卖量超越新房,成为满意住所需求的首要途径,估计在未来三到五年时刻,全国二手房买卖的成交额会超越新房。在此布景下,红星美凯龙18日在上海宣告建立子品牌“美凯龙爱家”,正式进入房地产生意职业。

会上,上海市房地产生意职业协会常务副会长陈亮表明,本年1-7月份上海的二手房成交数量现已到达了14.2万套,成交面积1110万平方米,成交金额4628亿元。包含一手房、二手房加租借职业,工业金额现已超越了1万亿,而且还在继续开展。这其间约85%是经过职业的生意人员撮兼并介绍完结,看好这个职业远景。

存量二手房正在逐渐替代新房,这种房地产买卖形式成为开展趋势,存量商场的战役现已打响,生意职业也面临着新的时机和应战。“过往单一供给信息交流的房地产中介已不能满意商场的需求,归纳型服务者价值年代即将来临。”美凯龙爱家总裁冯全林在主题讲话中指出,归纳价值服务年代的到来,是商场在给企业信号,也是职业给予立异者的巨大时机。

冯全林表明,当下,我国房地产生意职业具有超越300万亿商场,有超越200万个生意人,在这个巨大的数字背面,商场一直需求具有高品质居家闭环服务的中介,需求专业化与品牌化的中介,需求有保证且无不合理溢价的中介。

当归纳服务价值年代到来,房地产中介职业也迎来了新的时机和应战。冯全林以为,商场需求不仅是简略的买卖促成,更是能够经过深沉工业布景,为客户带来复利、继续闭环居家等新式服务。

冯全林指出,美凯龙爱家创始一站式全新服务形式,即打造“房产中介-规划-装饰-家居购物-住家维保”五维一体,推动归纳型服务者价值年代的到来。“爱家作为中介新玩家,呈现出一站式全新服务形式的新玩法,为客户打造的居家一站式归纳服务体会,将原房子低频买卖到多场景多频买卖,一同经过多个场景,分摊用户本钱,下降用户单场景消费本钱。实在立异服务方法,靠近客户,晋级体会,打破传统房产中介职业零和博弈,成为客户信任的房子全生命周期解决方案供给者。”

图:红星美凯龙家居集团董事长车建新台上讲话。

美凯龙爱家的母公司红星美凯龙,作为国内运营面积最大、商场数量最多以及地域覆盖面最宽广的家居巨子,事务涉猎规划广、系统老练,全国布局超越400家商场,凭借母公司家装规划师、装饰公司、家居mall的上游端口,美凯龙爱家能够有用整合住所、规划师、装饰、家居惠购、住家维保等五大资源,完结服务闭环,红星美凯龙家居集团董事长车建新论述母公司对爱家支撑时表明。

在安排架构上,美凯龙爱家撤销了传统职业形式下“总部-功能-大区城市-片区-大街-门店”这样的近十级结构方法,采纳“总部-城市-门店”的三级呼应机制,培育“乐高”可插拔式人才,领导力、安排力远超同行。“爱家之扁平化办理,能更扁平化培育从业人员的专业基础知识和专业化操作水平,把实在、专业、好像私家管家般的服务传递给客户,迎候归纳服务价值年代到来。”

发布会上,红星美凯龙家居集团董事长车建新、红星美凯龙家居集团总裁谢坚、美凯龙爱家总裁冯全林以及来自上海房地产生意职业协会、澳丽我国、诸葛找房等业界嘉宾一同为美凯龙爱家开幕,并宣告百家门店规划初成。

美凯龙爱家总裁冯全林表明,美凯龙爱家将布局全国中心城市并有节奏的开展,首要会在北上广深这样的超一线城市进行布局,另外在南京、杭州这样的一线城市进行开辟,一同在郑州、合肥等这样的省会城市会有事务的探究和推动。

关于外界关怀的直营仍是加盟的问题,冯全林指出,现在,美凯龙爱家采用了直营和加盟并行的战略,在中心一二线城市首要经过直营来走出有自己特征的形式,同步也会大力拓宽加盟城市。(完)

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