总价18亿吴江太湖新城地块成交 待拍地块已至现房前一手

放大字体  缩小字体 2019-08-16 16:39:14  阅读:725+ 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

刚刚,

备受重视的

吴江太湖新城17、18号两宗地块成果出炉

建发一举拿下!

17号地块成交总价77480万元

楼面价15756元/平!

18号地块成交总价102802万元

楼面价15820元/平

无需现房出售。

吴江太湖新城的WJ-J-2019-017号住所地块在开拍前就已有5轮加价!

毫无悬念,开拍即出成果,由张家港建祥房地产开发有限公司(建发)以总价77480万元拿下,楼面价15756.46元/平,溢价率9.16%。

吴江太湖新城的WJ-J-2019-018号住所地块在开拍前就已有4轮加价!

姑苏兆坤房地产开发有限公司(建发)再下一子,与17号地块相同,开拍即成果,成交总价为102802万元,楼面价15819.57元/平,溢价率9.59%。

8月1日,安泰生长出资刚刚拿下了该区域的15号地块,楼面价为15907元/平,为现房前一手,无需现房出售。

概况可回忆~(溢价24%,吴江太湖新城地块成交,成果...

从周边项目来看,利市的39号地块(楼面价18455.58元/㎡)、港中旅的37号地块(楼面价15895元/㎡)、姑苏城投1号地块(楼面价17295元/㎡),都需求现房出售。

从两宗地块当时楼面价来看,挨近但没有超出港中旅项目中旅名门府和安泰的楼面价,与利市地王地块楼面价相差2400元/平。

应该来说,这两宗地块地理方位非常优胜,并与利市地王地块相邻,归于非常优质的地块。

从区域内新房来看,现在仅有中海富仕居、新期望锦麟九里和中南紫聚集等房源在售。接下来,中旅名门府行将入市,城投地块暂时还没有音讯。

地块周边二手房有湾上风华、北极星尚雅苑、蓝光天悦城、姑苏湾天铂、首开玖珑花园等,二手房价格差不多都在25000元/平以上

两宗地块详细信息

7月17日一早, 吴江挂牌了两宗住所地块,方位在太湖新城体育路北01和02号两宗相邻姊妹地块。

这是4月2日挂牌后又规划调整停止的两宗地块,总算在从头调整价格与规划目标后,再次挂牌!

两宗地块设置了竣工预售答应调整价和一次报价区间楼面价格相同:

商场辅导楼面价:15064元/平

竣工预售答应调整楼面价:15847元/平

一次报价区间:16570-16600元/平

最高限价16600元/平

规划条件阐明:

1、地块装备社区用房需依据《姑苏市吴江区新建住所小区社区用房建造和办理暂行定见的告诉》[吴 政规字〔2015〕1 号] 文件履行。

2、WJ-J-2019-017、WJ-J-2019-018制品住房面积份额应到达 100%

3、WJ-J-2019-017、WJ-J-2019-018 地块在太湖(吴江区)重要保护区二级管控区内。拟建项目须符 合该生态红线保护区类别二级管控区管控要求。详细项目须在施行前报批环评,并依照环评及批复要 求履行。

4、以上地块中绿色修建按建造用地规划条件及有关规定履行。

吴江开发区两宗商住地块又有新报价

7月26日,吴江又挂出两宗商住地块,这是724新政之后初次挂地!

昨日,19、20号地块开端报价,均有一轮报价。今日又呈现新报价,19号地块有2宗地块,20号地块有6轮报价,现在总价为16.8亿元,当时楼面价8526元/平,已到现房前一手。

到时刻:11:10

WJ-J-2019-019地块起拍楼面价8041.11元/平

WJ-J-2019-020地块起拍楼面价8019.1元/平

周边二手房价格多在2万以上!

(来历:链家网)

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